search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, II. kerület Hűvösvölgyi út

Alapterület

80 m2

Szobák száma

2+2

Irányár

38,99 M Ft

Alapterület

80 m2

Szobák

2+2

Eladó Lakás ára

38,99 M Ft 487 375 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

délkelet

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

2,7 m
  • Telekméret: 3000 m2
  • Udvarra néző
  • Kültéri parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Eladó II. kerületi Kuruclesen, csendes mellékutcában 80 m2 házrész, több mint 200 m2 lekerített, saját használatú kertrésszel. ÉNy-DK-i fekvésű.

2014-2015-ben teljeskörű gépészeti és esztétikai felújítás történt. Új víz-, gáz-, villany-, és fűtésrendszerek kerültek kiépítésre. Új nyílászárók kerültek beépítésre szellőzőkkel. Teljeskörű felületképzési és burkolási munkák lettek elvégezve, de festésre szükség lesz. Beépített, gépiesített, újszerű konyhabútor.
A kert 40 m2 területen újonnan térkövezve, többi frissen füvesítve; felszerelve Jungle Gym játszótérrel és homokozóval. Új, betekintésgátlóval szerelt kerítéssel, és faborítású két szárnyas kapuval rendelkezik. Ereszcsatorna problémás részei cserélve.

A lakás közvetlenül nyílik a kertből, a kertben található egy 10 m2 alapterületű, felújított sufni is. A lakás felett teljes egészében padlás. Tetőszerkezet rendben van.

A környék egyszerűen fantasztikus, madárcsicsergős, a fákon mókusok szaladgálnak, az erdő nagyon közel, a levegő tiszta. Ugyanakkor a tömegközlekedés nagyon jó, a belváros hamar elérhető. Óvodák, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek is a közelben.

Jogilag az ingatlan társasházi lakás, ám közgyűlési határozat szerint a kizárólagos használatú részek felújítása egyéni költségen történik. A társasház több mint 3000 nm-es telken van, melynek több mint 15%-a a lakáshoz tartozik, így telekáron is őrzi értékét.

INGATLANOSOK SEGÍTSÉGÉT EGYELŐRE NEM KÉRJÜK, ÍGY KÉREM, NE KERESSENEK, KÖSZÖNÖM!

Tudj meg mindent Budapest, II. kerület Hűvösvölgyi út környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.