search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Fót, Diótörő utca

Alapterület

162 m2

Szobák száma

3+2

Irányár

125 M Ft

Alapterület

162 m2

Szobák

3+2

Eladó Ház ára

125 M Ft 771 605 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

dél

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

A+

Erkély

terasz 90 m2

Belmagasság

nincs megadva
  • Új építésű
  • Telekméret: 600 m2
  • Épület emelet: 1
  • Kertre néző

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

PRÉMIUM CSALÁDI HÁZRA VÁGYIK LUXUS PARAMÉTEREKKEL, KIEMELT KÖRNYEZETBEN ÉS ELKERÜLNÉ A

- telekkeresést
- tervezői folyamatokat
- engedélyeztetést
- kivitelező cég felkutatását
- folyamatos ellenőrzést?

JELEN HÁZ MEGVÁSÁRLÁSÁVAL IDŐT nyer, PÉNZT keres ÉS ENERGIÁT ment MEG MAGÁNAK, úgy hogy közben a belső kialakítás joga az Öné és a családjának a fantáziájáé!

A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ INGATLAN MODERN LUXUSVILLA, KÉTSZINTES MEDENCÉS CSALÁDI HÁZ, MELY

- életszerű tervezés
- az "ÖN" kiemelt prémium igényei alapján megálmodott
- profi tervező és kivitelező által végigvitt projekt

MELYNEK HÁTTERE BIZTOSÍTÉK ARRA, HOGY TALÁN JOBB NEM IS LEHETNE!

AZ ALAPKONCEPCIÓ
A családi ház megépítésének a célja, hogy olyan réteget szolgáljon ki, amelynél fontos a védett és elit környezet, a tehetős és intim szomszédság, a csendben visszahúzódás lehetősége.
Az építmény esetében pedig az "ízléses modernség" ötvözése a funkcionalitással és a családi hétköznapok luxusalapokra helyezése.

telek: 600 nm
pince: 59,1 nm belmagasság 2,5 m
földszint: 84 nm belmagasság 2,85 és 2,7 m
emelet: 78,5 nm belmagasság 2,65 m
teraszok a földszinten: 8,1 nm - 23,3 nm - 20,5 nm = 51,9 nm
teraszok az emeleten: 8,1 nm - 31 nm = 39,1 nm
a képállományban található alaprajzokon jól olvashatóak a pontos méretek

--------------------------------------------------

A KIVITELEZÉS TEHERMENTES, TERVEZETT ÁTADÁS 2017 NYÁR VÉGE.

MEGVALÓSÍTÁS, EXTRÁK, TELEK
- passzív falazat, kiemelkedő hőmegtartási mutatókkal
- mennyezet-, és padlófűtés és hűtés
- valós geotermikus, szondás fűtésrendszer
- a talaj rétegeiből nyert hűvös víz rendszerbe forgatása a nyári időszakban
- puffer a folyamatos meleg víznek

A KERTBEN TERMŐFÖLD, FÜVESÍTÉS ÉS AUTOMATIKUS ESŐÉRZÉKELŐS ÖNTÖZŐRENDSZER KIÉPÍTÉSE AZ ÁRBAN!

- medence teljes gépészettel közvetlen teraszkapcsolattal

--------------------------------------------------

A TELEK
A terület 600 nm-es, háromnegyede sík, hátsó traktusa váltakozó. Könnyen elérhető teherhordó réteg az alápincézéshez.

A telken az épülő ingatlant minden napszakban bejárja a nap, tökéletesen napfényes.

A telek utcafronti szélessége 18 méter, az ingatlan körbejárható tömeg, az utcafronttól 10 méterre helyezkedik el.

Az utcafronton elektromos nagykapu és személyi bejáró kerül kialakításra, onnan a csodálatos kerten át vezet az út az épületig.

Részben alápincézett épület, földszinti és emeleti lakótérrel. A tetőszerkezet lapos.

MIND A FÖLDSZINTEN, MIND PEDIG AZ EMELETEN SZÁMOS SZABAD ÉG ALATTI HATALMAS TERASZ ÁLL RENDELKEZÉSRE, MELYRŐL AKÁR A MEDENCE, AKÁR A KERT ÉS A KIKAPCSOLÓDÁS IS ÉLVEZHETŐ.

További alapvető információk:
- nappaliban kandallókiállás
- fa diószínű hő-,és hangszigetelt nyílászárók
- rejtett redőnytok
- műkő párkányok
- pergola néhány terasz felett/árnyékolástechnika

Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan és akár telefonon, akár személyesen szeretné megismerni és tájékozottabban döntést hozni, úgy kérem keressen fel telefonon és egyeztetek Önnel!

Biztosítom a,
- helyszínen a telek megismerését
- helyszínrajzok
- méretarányos alaprajzok
- metszetek
- műszaki tartalom kielemzését
- vizuálisan láttatott paraméterek
- finanszírozás, jogi háttér ismertetése

Várom megkeresését!

Tudj meg mindent Fót, Diótörő utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.