search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Sopron, Menta utca

Alapterület

203 m2

Szobák száma

5

Irányár

39,9 M Ft

Alapterület

203 m2

Szobák

5

Eladó Családi Ház ára

39,9 M Ft 196 552 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

délnyugat

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

A

Erkély

terasz 14 m2

Belmagasság

2,7 m
  • Telekméret: 900 m2
  • Épület emelet: 1
  • Panoráma
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

30 000 Ft (víz, fűtés, villany)
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Lakóparki önálló 5 szobás panorámás ház 205 nm, és 900 nm DNY.-i telek,a 33 nm garázs,ami a házból is bejáratos.

Mivel 2 db fürdőszoba van, és fszt.-en is van 16 nm-es háló, generációs szeparáltsága is különleges.

A ház német, masszív és extra kategóriás, mert, galvanizált fémvázas könnyűszerkezetes technológiával épült 2005-ben , Mint a képen..

Hőszigetelési tényező 0,2 W/nm
Ez az érték a 38 cm-es Porotherm tégla 8 cm hőszigeteléssel ellátva---
Mivel alsó szinten is van nagy háló és fürdőszoba, valamint felül 3 szoba ( 25nm, 25nm, 16nm ), terasz ( 12nm) és hatalmas fürdő, 2 generációra is tökéletes megoldású ház.
Bejárat is szeparálható, maximálisan.
A német tervezésnek hála a tetőtérben , féltetőtér, függőleges ablakokkal, hidegebb van , mint a fszt-en ahol a hatalmas terasz ablakokon, ajtókon , áramlik be a napsütés. Redőnyök vannak az ablakokon.
Vaillant kondenzációs kombi cirkó van. Hihetetlenül alacsony gázszámlával!
Fszt : 50 nm nappali , konyha étkező, nagy 5nm-es kamra, 16nm-es hálószoba, és egy zuhanyzós fürdőszoba, 6nm,
Ez 93 nm össz.---- előtte 45 nm terasz és 900 nm kert,
-----
Emelet 3 szoba= 25 nm+25 nm+16 nm, és , 9 nm fürdőszoba ablakkal káddal , valamint egy 12 nm-es terasz panorámával..

A garázsból közvetlen bejárat a lakótérbe! Több autó beálló is van.
--- Lakóparki Betonút természetesen!

Konkrét érdeklődőket várunk, köszönjük.

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Sopron, Menta utca környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.