search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Pécel, Erkel Ferenc utca

Alapterület

200 m2

Szobák száma

4+1

Irányár

44,9 M Ft

Alapterület

200 m2

Szobák

4+1

Eladó Családi Ház ára

44,9 M Ft 224 500 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

nincs megadva

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 1500 m2
  • Épület emelet: 1
  • Panoráma

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Remek Lehetőség! KÜLÖNLEGEST KERES? – MEGTALÁLTA!

Főváros szomszédságában, Pécel város aszfaltozott központi utcájában eladó látványos homlokzattal megépült 200 nm-es bioház, tetején zöld tető kialakítással, mely az öko-építészet védjegye.
Nappali 4 szobás, kiváló állapotú csoda ház szintjeit egybe és külön - 2 generációsként is használhatóak. Buja kertje halastóval – élő botanika!


FŐBB ADATOK:

Ingatlan nagysága: 2 szinten nettó: 200 nm
Építés éve: 2000-ben
Felújítás: folyamatos karbantartás mellett nincs szükség.
Épület külső állapota: kiváló
Statika, falazat: vasbeton szerkezet, és 48 cm teherhordó vályogtégla.
Szigetelés: 12 cm-es mennyezeti szigetelés, 4 cm padlószigetelés, és öko falazaton 5 cm-nádszigetelés (mindig biztosítva az optimális páratartalom és hőszigetelés)

Tető: részben bio zöld tető! és részben cserépfedés.
Födém: extra erős betonfödémes
Nyílászárók: arany tölgyre színterezett egyedi műanyag nyílászárók, és fa beltéri ajtók
Épület belső állapota: ugyancsak kiváló.
Elosztása: lásd alaprajz
Földszinten: galériás nappali 26 + 12 nm, konyha étkezővel l6 nm szárnyas ajtóval összenyitható.
Szobák: l5, és 10 nm, 19 nm, gardrób szoba 6 nm, 2 fürdőszoba, külön WC-kel, előszoba, nagy kamra összesen 156 nm.
Tetőtérben: szoba 20 nm, tárolós könyvtáras galéria, konyha étkezővel, fürdő 44 nm.
Fűtés: központi padló és radiátoros gázfűtés / Vailant/, vegyes pellet fűtésrendszer, kémény adta kandalló lehetőség és napkollektoros vízmelegítés (vízlágyítás is rendben)

Extrák a belső térben:
Tardosi márvány falborítások, 2 soros tölgyfa lépcső, iparművészeti világítások, tiffany jellegű tolóajtók, mindkét szinten belső galériák, klíma, épített zuhany, masszázskád, beépített country konyha és gardrób vételár részét képezi.


Extrák külsőleg:
Öntözőrendszer kiépítve (de évek óta nincs használatban), gazdag térkövezés, és a halastóba torkolló folydogáló mesterséges patakkal!
Telek mérete: 1500 nm, téglalap alakú. A kert Füvészkert! – eredeti flóra és fauna világ, mocsári ciprus mellett nemes fák tömkelege.
Cserjés, füves bio tetőkert dombokra panorámás kilátással, fedett terasszal, kertben külön szintén méretes party szaletlivel – itt minden a pihenést, megújulást szolgálja.

Telek növelés:
Lehetősége van belterületi házának telkét közvetlenül külterületi "természetvédelmi" jellegű hatalmas telekkel bővíteni, nagyon jutányos áron.
Kap cserébe telekhatárként igazi rendezett patakot, és EU által támogatott később megépített kerékpár utat, mely becsatlakozik főváros meglévő kandeláberes kerékpár útjához.

Parkolási lehetőség: fedett dupla kocsi beálló. Automata kapu kábelezése előkészítve.
Egyéb: tehermentes, jogtiszta tulajdonlap.

Infrastruktúra: buszmegálló, üzletek sokasága, iskola-óvoda – minden 10 percre. Kék busszal közvetlenül metróhoz jutunk, vonattal, autóval az M0-on 25 perc alatt a belvárosba.

Várom megtisztelő érdeklődését, alkuját!

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Pécel, Erkel Ferenc utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.