search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, II. kerület Hűvösvölgyi út

Alapterület

360 m2

Szobák száma

8+2

Irányár

155 M Ft

Alapterület

360 m2

Szobák

8+2

Eladó Családi Ház ára

155 M Ft 430 556 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

felújítandó

Tájolás

kelet

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

terasz 120 m2

Belmagasság

3 m
  • Telekméret: 2338 m2
  • Épület emelet: 3
  • Kertre néző
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda II. kerületének egyik kedvelt részén, Nyéken található. Kiváló közlekedés, mind bkv-val mind gépjárművel. A környéken megtalálhatók bevásárlási lehetőségek, a közelben óvoda, iskola is van.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű családi villa a 1800as évek végén épült, itt dolgozott és alkotott Glatz Oszkár festőművész is a 1900-as évek elején. Nem véletlen, hisz a ház fekvése, tájolása rendkívül egyedi. Az évek során több részletben lett az épülethez hozzá építve. Így érte el jelenlegi állapotát a hátsó 100nm-es terasszal, az alatta kialakított több gépjármű beállására szolgáló garázzsal.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A 190 nm-es+130nm-es terasz, 7+2 szobás villa, egy 650nöl-es (2238nm-es) telken található. A telek ős fás, kiváló fekvésű, szinte tökéletesen téglalap alakú. A tágas tereknek köszönhetően meglehetősen világos, körbe napozott az épület, hangulata visszaadja mind azt a letisztult, nagypolgári stílust ami, jellemzi. A szintek között belső lépcsőházon keresztül juthatunk el, ami teljesen elzárhatóvá teszi az emeleteket, kialakítása akár több generáció számára is megfelelő lehet. A telek adottságai más elképzeléseknek is teret enged, ha valaki esetleg egy teljesen új építésű több lakásos társasházban gondolkodik, azok számára is megfelelő megoldás lehet. Az ingatlan teljesen tehermentes, a kiköltözési idő maximum 3 hónap alatt megoldható.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 255 nm
- ház: 190 nm
- 7+2 szoba
Belmagasság: 3,0 3,1 m, a tetőtérben természetesen a ferdesík miatt változó.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést szintenként más technika biztosítja, cserépkályha, gáz(cirkó), gáz(konvektor) látja el, a meleg vízellátást pedig gázüzemű átfolyós vízmelegítő biztosítja. A lakásban egyedi mérésre alkalmas vízóra is felszerelésre került.

KÖLTSÉGEK:
- Fűtés: A leghidegebb téli hónapokban is csupán összesen 50-0.000,- forintos gázszámlára lehet számítani.

TÁROLÓ:
A pincében található a garázsszinten több zárható tároló.

Irányár: 155 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, II. kerület Hűvösvölgyi út környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.