Eladó lakás

Nemesbüki új építésű lakás eladó, 46 négyzetméteres, 2 szobás

• Eladó lakások
• Nemesbük
• Nemesbük Eladó lakások

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 2400 46889-es sorszámú NEMESBÜKI PANORÁMÁS LUXUS APARTMANT.
Kizárólag a Gold Balaton Home megbízásában!
A NYOLCLAKÁSOS ÜDÜLŐÉPÜLET várható átadása 2025 év vége.
Liftes házban 42,26 nm-es APARTMAN 7,42 nm-es terasszal, külön tárolóval tereprendezett, 5563 nm-es osztatlan közös területtel, TÉRKÖVEZETT PARKOLÓHELLYEL eladó.
A Hévízi-tótól 6 000 méterre, a Balatontól 12 000 méterre helyezkedik el.
A vételárból 27% ÁFA tartalom visszaigényelhető céges vásárlás esetén.
Műszaki paraméterek:
- 2024-ben épül téglából, tető, aljzat, homlokzati falak – kiválóan hőszigeteltek
- falazata: PTH 30 NF klímatégla, PTH 10 válaszfaltégla, 30-as SILKA hanggátló falak, a homlokzat 15 cm-es AUSTROTHERM grafit hőszigeteléssel, a födém – 30 cm-es ROCKWOOL kőzetgyapottal szigetelve, a tető bádoggal fedett
- alapterület: 42,26 m2 + 7,42 m2 erkély
- helyiséglista: közlekedő, fürdőszoba zuhanyzóval, mosdóval, WC-vel, konyha - nappali – étkező, szoba, erkély
- háromrétegű üveggel szerelt alumínium szerkezetű nyílászárók, távkapcsolóval működtethető redőny és beépített szúnyogháló
- fűtés: norvég elektromos fűtőpanelek, fürdőszobában kiegészítő elektromos padlófűtés
- a meleg vizet villanybojler szolgáltatja
- klíma-és riasztó bekötési lehetőség előkészítve
- kulcsrakész állapot, tereprendezett udvar.
Az ingatlan egyéb jellemzői:
- a hirdetésben szereplő ár egy előre kalkulált ár, amely változhat a tulajdonos igényeitől függően. A világos belső terekkel rendelkező otthon új tulajdonosának lehetősége van a céggel való egyeztetés alapján a készültségi fok függvényében pld. a burkolatok kiválasztására.
- a hideg/meleg burkolatok bruttó 10.000-forint/m2-ig szabadon választhatók.
- a hidegburkolatok segédanyagai MAPEI termékek
- csapok, csaptelepek, szaniterek bruttó 800.000-forint értékben választhatóak, javasolt típusok a RAVAK, Villeroy és GROHE termékek.
Az ingatlan akár állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás, akár befektetésnek is kitűnő lehetőség!
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal.
Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész
Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”

• CSOK igényelhető
• elektromos