Érden, Epicentrum Központ és a Tárnoki út közelében, több lehetősséget kínáló önálló ház eladó.
Fontosabb információk, ami a döntéshez, hogy érdekes-e számunkra az ingatlan, tudni lehet:
Érden jelen pillanatban új építési engedélyt, az elkövetkezendő pár évben nem fognak kiadni, így nagyobb kereslet lesz, a felújítandó ingatlanok irányában, mely az árak emelkedését eredményezheti.
Az ingatlan 1984-ben épült, nagy felújítások nem voltak, menet közben a gáz és a csatorna kialakításra kerültek, így ma már az ingatlan összközműves.
Belső kialakítása praktikus, élhető területekkel, a földszinti és tetőtéri részen kádas illetve zuhanyzós fürdő megoldással, mind két szinten külön helységben kialakított toalett található, melyek burkolásain, még az eredeti kialakítás látható.
A szobákban, a parketta modernebbre lett cserélve, a jobb tárolás érdekében több szobában, beépített szekrény található.
A konyha és fürdőszoba, saját ablakkal felszerelt, az épületben viszonylag sok ablak és teraszajtó lett kiépítve, így napos időben a ház, már a fekvésénél fogva is, DK-DNY, fényben úszik.
Az ablakok nem a mai hőszigetelési követelményeknek megfelelő, ezt mindenki saját maga dönti el, hogy cseréli vagy megfelel számára, részben Geréb tokos és hőszigetelt Sofa ablakok láthatók, nappalinak használt szoba végig redőnnyel felszerelt.
Konyha praktikus kialakítású, szomszédságában az étkezővel.
Ha valakinek fontos lenne, hogy a két szint, külön lakásként használható legyen, ez némi átalakítással kivitelezhető.
Fűtési régi, de működő cirkó, radiátorokkal, nappaliban légfűtés.
A fürdőszobák melegvíz ellátása villanybojlerrel megoldott.
Az alaprajzon a helyiségek elhelyezkedése és méretei láthatók, így nem részletezném, kérem, tekintse meg, változtatás az építés óta nem volt.
Földszint: Kb.77 nm L alakú terasz 15.9 nm
Tetőtér: kb.59 nm erkély 3.20 nm
Pince, mely kívülről és belülről is megközelíthető: 16 nm
Garázs, benne külön zárható tárolóhely: kb.30 nm
Külső kocsibeálló, több autó számára.
Telek: 874 nm, főleg díszcserjékkel, szikláskerttel és régi fenyőfákkal
Tető borítása hullámpala.
Közlekedés szempontjából, mint, autóval, mint gyalogosan, busszal közlekedőknek ideális helyen van, 734-738-755 buszok, megállója pár perces sétával elérhető.
Autósoknak a M= közelsége, lehetővé teszi a Belváros gyors elérését.
Az ingatlan, jogilag tiszta, per és tehermentes.
Vétel esetén a kiköltözés megegyezés tárgya.
Megtekintés előre egyeztett időpontban, ha felmerült bármi kérése, kérem hívjon bizalommal!
Mobil: 06 70 384 37 26
Kérem, ingatlanosok, ne keressenek, egyelőre szeretném saját magam értékesíteni, megértést köszönöm!
Böngéssz még több ingatlan között!