Eladó a méltán közkedvelt II. kerületben, csendes kis zsákutcában egy új építésű ház, mely két lakásossá alakítható.
II. kerület, Gazda utca, 150 nm, nappali plusz 5 szoba, 2 fürdőszoba. A telek mérete 180 nm, terasz 15 nm, erkély 15 nm, 2 autó parkolása a ház mellett.
A projekt 2019-ben épült saját részre, egy 1500 nm-es telken. Három, közel azonos alapterületű ház került megépítésre, melyből kettőben már laknak. Eladásra kínáljuk a középső házat.
A befejezett ház az alábbiakat tartalmazza:
• teljes gépészet szaniterekkel és csaptelepekkel
• teljes elektromos kiépítés belső lámpatestek nélkül
• teljes belsőépítészet válaszfalakkal, beltéri ajtókkal, burkolással és festéssel
• teljes kert kialakítással
• napelem rendszerrel
Kiemelendő a nyeregtetőt formázó törtvonalú kéttámaszú vasbeton lemez 18 cm
vastagsággal, mely a hagyományos fagerendás tetőszerkezetektől eltérően statikai és
hőszigetelő képességében sokkal-sokkal kedvezőbb értékekre képes, pl. a hőszigetelése miatt a nyári időszakban klimatizálás nélkül is megfelelő hőmérsékleten tartható még az emeletet is.
A főfalak 30 cm vastag Porotherm NF téglából épültek, a hőszigetelés 12 cm Polisztirol EPS 80.
3 rétegű üvegezéssel ellátott acél megerősítésű műanyag nyílászárók
alumínium redőnyök kerültek beépítésre.
Kondenzációs kazán, padló- és padlóradiátoros fűtés, klíma előkészítések, riasztó-, térfigyelő kamera-, napelem rendszer, elektromos autó töltő előkészítés az ár részét képezik.
Kert és egyéb külső műszaki tartalom:
- horganyzott 3D táblás kerítéssel körbezárt saját kert
- gyepszőnyeg vakondhálóval
- geotextillel védett cserjesor díszkövezéssel
- automata öntöző rendszer külön locsoló mérővel
- Gardena robotfűnyíró
- térkövezett gépjármű behajtó út és parkolók
- távirányítható kapu
- videó kaputelefon
- 2 autó beálló elektromos töltési lehetőséggel (igény szerint befedhető az egyik)
- LED épület és kert világítás
Az alaprajzok tájékoztató jellegűek, a fotókon a jelenlegi, szerkezetkész állapot látható.
Sok mindenen van még lehetőség, hogy az új tulajdonos a saját ízlésére formálja az ingatlant.
Használati megosztási szerződéssel két 70 nm-es lakássá lehet osztani. Lakásonként az ár: 114.500.000,- forint.
Lehetőség van jelenlegi állapotban is megvásárolni az ingatlant 200 Millió forintért.
A közelben minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek.
Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít.
Böngéssz még több ingatlan között!