Több lakásberuházás is csúszhat a munkaerőhiány miatt

Egyre súlyosabb az építőipari munkaerőhiány és emiatt több budapesti és vidéki lakásberuházás kezdése is sok hónapot csúszhat – kommentálta az otthontérkép.hu a KSH 2016-os végleges lakásépítési adatait, amiket pénteken tett közzé.

“A piacon lévő mintegy 300 kisebb nagyobb lakásberuházás negyedénél a tervezetthez képest bizonyosan 3-6 hónappal később kezdhetik meg a kivitelezést, további 10-15 százaléknál pedig teljesen bizonytalanná válhat a kezdés az egyre súlyosabb munkaerőhiány  miatt ” – fűzte hozzá a friss KSH-adatokhoz Mester Nándor, az otthontérkép.hu vezető elemzője.

A szakértő saját felméréseikre hivatkozva leszögezte: a beruházók most már csak akkor hirdetik meg nyilvánosan a projektjeiket, ha valóban rendelkezésre áll a kivitelező építőipari háttér, aminek a biztosítása egyre nehezebb.

“Amennyiben nem sikerül rövid időn belül akár külföldről is több ezer építőipari szakmunkást beállítani, nagyon komoly pénzügyi gondok keletkezhetnek az érintett vállalkozásoknál, hiszen sokuknál már ketyeg a lakásberuházás érdekében felvett hitel, miközben a lehetséges vevők elfordulnak tőlük. Mivel egyre nagyobb az új építésű lakások kínálata, a vevők a megbízható, ellenőrizhető cégeket fogják választani.” – figyelmeztetett a szakértő.

A vevők hitelfelvételi hajlandóságát ugyancsak rendszeresen mérő portál azt tapasztalta, hogy látványosan megugrott a CSOK-os kedvezménnyel megvásárolható új és használt lakások és családi házak száma.

Mester Nándor arról tájékoztatott, hogy a tavaly őszi mutatók 35-40 százalékkal nőttek, például több ezer használt lakásra adtak be ajánlatot, és arra számítanak, hogy az év második felére országosan a 25-30 ezret is elérheti azoknak a tranzakcióknak a száma, amelyeknél igénybe veszik a CSOK-hoz kapcsolódó valamelyik kedvezmény elemet.