search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, II. kerület Budakeszi út

Alapterület

70 m2

Szobák száma

2

Bérleti díj

310 000 Ft / hó

Alapterület

70 m2

Szobák

2

Kiadó lakás ára

310 000 Ft / hó 4 429 Ft / hó / m2

Emelet

6.

Ingatlan típus

lakás

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

fan-coil

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6,9
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan, albérlet leírása

INGATLAN HELYSZÍNE: Buda II. kerületében, a Hárshegyen csendes, zöld környezetben épült lakópark, ami minden olyan szolgáltatást biztosít, amit egy jobb színvonalú, wellness szállodában megszokhattak a vendégek. Tömegközlekedéssel nagyon jól megközelíthető, hiszen a 22-es járat sűrűn közlekedik a Széll Kálmán tértől, de a gépjárművel közlekedők részére vendégparkolók is állnak a látogatók rendelkezésére. Nagyobb bevásárlásainkat vagy a Budagyöngye, a Mammut bevásárló központban tudjuk megoldani, de a budaörsi bevásárlóközpontok sincsenek messzire. Helyben nagyon sok aktív sporttevékenységet tudunk folytatni, de a közeli kirándulóhelyek is hamar elérhetőek.ÉPÜLET JELLEMZŐI: A téglaépítésű társasház 2007-ben épült, elnyerve mind a szakma, mind az itt lakók elismerését. Az épület kilenc szintjén, melyek követik a domborzati viszonyokat, közel 110 lakás helyezkedik el. Az épületegyüttest egy 2,5 hektáros ősfás kert fogja körbe. Az épülethez tartozó hatalmas zöld kert aktív és passzív pihenésre egyaránt lehetőséget biztosít. Található itt kerti tó, futópálya, játszótér, több grillező (akár fedett is), futballpálya. Nem szabadtéri programok hasznos eltöltésére is számtalan lehetőség kínálkozik. Van konditerem, fallabda pálya, wellness részleg, uszodával, szaunával, jakuzzival, szoláriummal, sóbarlanggal, török fürdővel. Megtarthatók itt a kisebb-nagyobb baráti, családi összejövetelek is, hiszen rendelkezésre áll ehhez a ház saját étterme, lovagterem, kártyaszoba, billiárdterem, saját borhűtővel rendelkező borospince. Kisebb bevásárlások megoldhatók a házban, mert az itt található abc - méreteihez képest - bőséges kínálatot nyújt. Az ökumenikus kápolna, a kisebb tárlatoknak helyet biztosító aula, a recepció és az állandó őrzést biztosító portaszolgálat teszik a maga nemében páratlanná ezt az épületet. Ezek a szolgáltatások az itt lakóknak díjmentesen vehetők igénybe. A környezettudatosság jegyében szelektíven gyűjtik a szemetet, aminek egy részét további energiatermelésre használják fel.LAKÁS JELLEMZŐI: Az kiadásra kínált ingatlan az épület hatodik szintjén található, amely az épület aulájából közlekedő lifttel közelíthető meg és a belső folyosóról nyílik. A lépcsőház csupa üveg ablakain keresztül csodálatos panorámában gyönyörködhetünk. A lift üvegablakaiból pedig a belső kertet, illetve az épület íves hajlatát láthatjuk. Az előszobából jobbra a kis kézmosóval ellátott WC-t találjuk, míg a baloldalon lévő gardróbszekrényt jól kihasználhatjuk a pakolás során. Továbbmenve a közlekedőben további szekrények kínálnak helyet tárgyainknak. Ebből a helyiségből nyílnak a lakás további helyiségei: jobbra a hangulatos, kellemes tónusú csempével burkolt, kapaszkodós káddal, dupla mosdós, szekrénnyel, WC-vel, törölközőszárítós radiátorral felszerelt fürdőszoba, szembe jobbra a világos hálószoba, míg balra egy másik háló, mely jelenleg nincs leválasztva a nappalitól. Az amerikai konyhás nappali is és a hálószoba is kapcsolódik a teraszhoz, amelyen igazi felüdülés az időtöltés. A konyharész kellemes, beépített világítással ellátott. A lakás nagyon hangulatos, minőségi burkolatokkal, szaniterekkel felszerelt és színvonalas beépített bútorokkal rendelkezik. Kellemes belső terek jellemzik. A szobaablakok a belső kertre, illetve a környező erdőre néznek és közel nyugati tájolásúak.LAKÁS MÉRETEI: A lakás alapterülete 69nm, amit a közel 10nm erkély tovább nagyobbít. Az amerikai konyhás nappali jelenleg 34,5nm, a hálószoba 17 nm. Belmagasság: 2,78m.MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: A fűtés fan-coil rendszerű, hűtő-fűtő készülékekkel történik a házközponti rendszeren keresztül, akárcsak a meleg víz ellátás, egyedi elszámolással. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre.KÖLTSÉGEK:A közös költség 40.000,- Ft, amely tartalmazza a ház valamennyi szolgáltatásának igénybe vételét. A fűtés költsége kb. 10.000,- Ft a házzal elszámolandó, csakúgy, mint a vízfogyasztás díja. A lakás teljes rezsije jelenleg ~70eFt/hó.BÉRLET FELTÉTELEI: A lakás bérbevételéhez két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése szükséges. A lakásba kisállat nem hozható, dohányozni csak az erkélyen lehet. Minimális bérleti idő 6 hónap.PARKOLÁS: A lakáshoz tartozik egy garázsbeálló a teremgarázsban. További parkolásra a portaszolgálaton kívüli vendégparkolóban van lehetőség.A lakás bérletének irányára: 1.000 EUR/hó + két havi kaució + rezsi. A parkoló használata 100 EUR/hó--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, II. kerület Budakeszi út környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.