![Eladó telek Göd Eladó telek Göd](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10123768/1.jpg?w=628&h=409&c=1725909143)
![Eladó telek Göd Eladó telek Göd](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10123768/2.jpg?w=628&h=409&c=1725909143)
![Eladó telek Göd Eladó telek Göd](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10123768/3.jpg?w=628&h=409&c=1725909143)
![Eladó telek Göd Eladó telek Göd](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10123768/4.jpg?w=628&h=409&c=1725909143)
![Eladó telek Göd Eladó telek Göd](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10123768/5.jpg?w=628&h=409&c=1725909143)
![Eladó telek Göd Eladó telek Göd](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10123768/6.jpg?w=628&h=409&c=1725909143)
![Eladó telek Göd Eladó telek Göd](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10123768/7.jpg?w=628&h=409&c=1725909143)
![Eladó telek Göd Eladó telek Göd](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10123768/8.jpg?w=628&h=409&c=1725909143)
![Eladó telek Göd Eladó telek Göd](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10123768/9.jpg?w=628&h=409&c=1725909143)
![Eladó telek Göd Eladó telek Göd](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10123768/10.jpg?w=628&h=409&c=1725909143)
![Eladó telek Göd Eladó telek Göd](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10123768/11.jpg?w=628&h=409&c=1725909143)
![Eladó telek Göd Eladó telek Göd](https://kepek.otthonterkep.hu/d/10123768/12.jpg?w=628&h=409&c=1725909143)
Egyedi befektetési lehetőség!
Ha szeretné cége székhelyét kiemelt gazdasági övezetbe áthelyezni (nincs iparüzési adó), akkor Önnek ajánlom a gödi Samsung gyár szomszédságában ezt a gazdasági-kereskedelmi-szolgáltató besorolású telket!
A telek mérete: 5584 m2.
HÉSZ szerinti besorolása GKSZ-1, külterület, az M2 lehajtójától pár száz méterre, nem messze a gödi Samsung gyártól, tulajdonlap szerinti besorolása kivett telephely, raktár.
GKSZ-1 övezet beépítési paraméterei:
-beépíthetősége 40% (2233 m2),
-szintterületi mutató 0,8 (4467 m2),
-minimális zöldfelület 20% (1117 m2),
-maximális építménymagasság 6,0 m.
Közművek: víz, villany (3×16A), gáz, csatorna a telken belül, az ingatlan beépítésére előkészítve.
GKSZ-1-es övezeti besorolás szerinti lehetséges funkciók:
- Bármely nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenység.
- 1 db szolgálati lakás
- Igazgatási vagy egyéb irodaépület
- A vételár ÁFA mentes, cég az eladó.
- A területre rendelkezésre áll egy 2021-es talajmechanikai szakvélemény (500 m2-es csarnokot terveztek a területre), a teherbíró talajréteget 2,1 és 2,7 méter közötti mélységben határozták meg.
- Jelenleg közmű csövek tárolására használják. A telken kialakításra került egy nagyteherbírású (20 tonnás kamionokra méretezve) hurok alakú útpálya, szegélykövezve csak az aszfalt réteg hiányzik róla (lásd helyszínrajz).
- A hurkon belüli alapterület 2277 m2 (akár a végleges épület elkészülte után is maradhat a meglévő úthálózat)
- A hurkon kívüli részen áll egy 15,73 m2 alapterületű könnyűszerkezetes, hőszigetelt műanyag nyílászárós irodaépület, kézmosóval és gress burkolattal, jelenleg őrzésre, és irodának használva. Az ingatlan beépítése során a kivitelezéshez - felvonulási épületként -kiválóan használható.
További információért forduljon Hozzám bizalommal!
Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 366488
Hirdetés