Eladó lakás

Budapest, XI. kerület Puskapor utca 2.

• Eladó lakásokF
• BudapestF
• XI. KerületF
• XI. Kerület Eladó lakásokF

Bp. XI. ker. Kőérberek zöldövezeti utcájában, egy 3 szobás jó állapotú 1 emeleti lakás, felszíni parkolóval, tárolóval, hatalmas közös kerttel, kedvező áron eladó!ÉPÜLET JELLEMZŐI:A 4 hektáros zárt területen szellősen épült 7 épülettömb a 60-as és 70-es években épült téglából. A lakópark jellegű ingatlan körbekerített, egyedi garázsokkal, felszíni parkolókkal, tárolókkal. A nagy zöld területek a társasház tulajdonában állnak, így biztosan nem kerülnek beépítésre később sem. Az épület kitűnő állapotú, karbantartott, köszönhetően a gondos közösképviselőnek, a felújítási alapnak és a rendszeres állagmegóvásnak. A társasház megtakarításokkal rendelkezik, jelenleg a főbejárati ajtót cserélik, és az épület körüli járdát újítják fel.LAKÁS JELLEMZŐI:Az eladó lakás 3 szobás, az 1. emeleten helyezkedik el, zárt és tiszta lépcsőházból nyílik. 4 éve fel lett újítva, melynek során cserélték az ablakokat, a víz- és villanyvezetékeket, burkolatokat, szanitereket és a bejárati ajtót is. Előnyös beosztása és nagy ablakai miatt rendkívül szerethető otthon. Kényelmes méretű kádas fürdőszoba épített Wc-vel, külön nyíló hálószobák, konyha és kamra beosztású. Az IKEA-s konyhabútor 4 éves, ahogy a konyhagépek is. Mosogatógép beépítve. Minden ablak ki lett cserélve, korszerű 3 rétegű hő és hangszigetelő üveggel ellátott és redőnnyel felszerelt. A bejárati ajtó biztonsági változat.AZ INGATLAN MÉRETEI:A lakás területe 67 m2 + 4 m2 pincerekeszRészletesen:- nettó lakás 67 m2- nappali: 20 m2- szoba: 14,7 m2- szoba: 13,3 m2- konyha: 8 m2- fürdő szoba: 4,5 m2- előszoba: 5,6 m2- kamra: 1,5 m2- pincei tároló: 4 m2Belmagasság: 2,85 méterAlaprajz a fotók között található.MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtés házközponti, radiátor hőleadókkal. A meleg víz ellátás ugyancsak központi, egyedi méréssel. Bőséges elektromos teljesítmény lett kiépítve: 3x16 Amper rézvezetékekkel.KÖLTSÉGEK:A közös költség mindössze 20.727 Ft, amely magába foglalja a szemétdíjat, a kertgondozást, a közös villanyfogyasztást, karbantartást, a takarítást, a közös képviselet díját és a biztosítást.Fűtés és meleg víz: 19.688 Ft /hó. Ez 67 m2-re vonatkozik és minden üzemeltetési költséget tartalmaz. (nem csak a gázszámla)Felújítási alap: 10.857 Ft/hóTÁROLÓ:Alagsori szinten egy 4 m2-es zárt külön tároló tartozik a lakáshoz.PARKOLÁS:Kerten belül, sík területen bőséges parkolási lehetőség adott a lakóknak és alkalmi vendégeiknek. Tartósan, egy db felszíni beállóhely jár minden lakáshoz.KÖZLEKEDÉS:Buszmegállók 2-3 percre vannak a lakástól: 87-es 87 A és a 187-es busz, 41-es villamos 5 perc gyalogosan. Az M1 és M7-es bevezető szakasza és a budaörsi áruházak, Tesco, Aldi, Lidl 1,6-2 km, vagyis 3 perc autóútra. M4-es Metro (Kelenföld) 18 perc tömegközlekedéssel, 10 perc autóval. (3,9 km)Óvoda, iskola, játszótér, sportolási lehetőségek, mind 10 percen belül elérhetőek.A Sport11 sportközpont és rendezvényhelyszín, minősített sportcsarnokkal, stranddal és uszodával, fitnesz részleggel, műfüves sportpályákkal mindössze 1 km-re található a lakástól.A telekkel szomszédos Hosszúréti-patak és Kamaraerdő kedvelt kirándulóhely, míg a Tóváros lakópark modern, fejlődő környezetet biztosít.Ajánlom zöld övezeti, de jó közlekedésű otthont keresőknek, de kiadásra is jó vétel. További képeket, videót szívesen küldünk.Az ingatlan jogilag rendezett, gyorsan költözhető. A lakásvásárláshoz CSOK, kedvezményes hitelek és lakástámogatási termékek igénybe vehetők.Kizárólagos megbízás, kulcs az irodában!Felmerülő kérdés vagy megtekintési igény esetén várom hívását akár hétvégén is!

• CSOK igényelhető
• házközponti
• Épület emelet: 1.

Hirdetés