Eladó családi ház

Eladó, Derecske, 2 szobás

• Eladó családi házakF
• DerecskeF
• Derecske Eladó családi házakF

DERECSKEI LAKÓÉPÜLET NAGY TELEKKEL


Derecskén ELADÓ egy nettó 59 m2-es felújítandó családi ház, 16 m2 fűthető nyári konyhával, gazdasági épülettel, kerttel, 816 m2 –es telken!
Csendes környezet. 47. főút 220 méterre. 2 szobás, étkezős összkomfortos lakóház. Jó hőtárolású nehéz szerkezetek. Központi fűtés. Összeépített lakóház és nyári konyha. Továbbépítési és alternatív hasznosítási lehetőség.

Ára csak 8,6 millió Ft.

Debrecentől 18 km-re, repülőtértől 20 km-re, Derecskén, falusias lakóövezetben, széles, aszfaltozott utcában, lakóingatlan eladó.
Azonnal birtokba vehető!

Régió: Észak-Alföld Vármegye: Hajdú-Bihar középső része Járás: Derecskei
Térség: Debrecen, Berettyóújfalu és Hajdúszoboszló vonzáskörzete.
Építési övezet: Lf-1 Falusias lakóövezet.
Telekalakítás lehetősége: nem megosztható.
Előírt legnagyobb beépítettség: 30 %, legkisebb zöldfelületi fedettség 40%.
Legnagyobb épületmagasság: 4,5 m Előkert: 1-3 méter közötti, vagy 5 méter
Infrastruktúra: Buszmegálló 250 m, vegyesbolt és vasműszaki bolt 200 m, óvoda és iskola 1,3 km, középiskola 1,5 km, Kormányablak 1,2 km, Polgármesteri Hivatal 1,1 km, orvosi rendelő és gyógyszertár 1,7 km, posta, üzletek és szolgáltatók 1 km-en belül, M35 4 km.

Telek: 816 m2 teljesen körbekerített közbenső telek

Lakóépület:
Megnevezés: „T”alaprajzi elrendezésű, nem alápincézett, földszintes lakóépület
Használatbavétel időpontja: pontosan nem ismert, az 1960-as évekre tehető.
Alaprajzi elrendezés: 2 osztatú elrendezés, az utca felől szobák, az udvar felől étkező és egyéb kiszolgáló helyiségek
Tájolás: szobák észak-keletiek, étkező délkeleti
Építési mód: tömör falas, összetett magas tetős, beépítetlen padlástérrel
Hasznos alapterület: 59 m2 helyiség Belmagasság: 2,20 – 2,55 m
Helyiségek száma: 6 db, Szobák száma: 2 db (34,56 m2) Bejáratok száma: 2
Komfortfokozat: Összkomfortos Energetikai besorolás: I
Térelhatároló fal: 38 cm vastag tömör vályogfal és téglafal
Födém: tapasztott fagerendás födém Tetőfedés: szabványpala
Padló: kerámia burkolat, szobákban pvc és beton
Ablakok: 2 rétegű redőnyös kapcsolt gerébtokos faablakok
Jellemző belső felületképzés: mészfestés
Tároló helyiség: van Wc kialakítás: fürdőszobával közös helyiségben
Fűtési mód: vegyes tüzelésű kazánnal radiátoros központi fűtés
Használati meleg víz: villanybojler
Közművesítettség: részleges

Fűthető nyári konyha
Építési mód: tömör falas, magas nyeregtetős Helyiségek száma: 3 db
Hasznos alapterület: 16 m2 Belmagasság: 2,1 m
Térelhatároló fal: 25 cm vastag vályogfal. Födém: fagerendás pór födém
Tetőfedés: cserép Fűtési mód: központi kazán

Pincézett tároló és állattartó épület
Építési mód: tömör falas, magas nyeregtetős Helyiségek száma: 4 db + 1 db tornác
Hasznos alapterület: 23,5 m2 Belmagasság: 1,9 m
Térelhatároló fal: 25 cm vastag vályogfal. Födém: fagerendás pór födém
Tetőfedés: cserép

Udvar:
Kb 180 m2 parkosított, beton járdás udvar, örökzöldekkel és gyümölcsfákkal.

Kert:
- művelés alatt
- beállt, vegyes gyümölcsfák és szőlő
- jó minőségű, kerti termőföld
- fúrt kút

Derecske Hajdú-Bihar Vármegyében járási székhely. Dinamikusan fejlődő térségben, munkalehetőségeket biztosító fürdővárosok-Debrecen, Berettyóújfalu és Hajdúszoboszló- vonzáskörzetében, a 47-es országos főút és az M35 autópálya, Debrecent Nagyváraddal összekötő kerékpárút mentén, közlekedési csomópontban helyezkedik el. A tömegközlekedés színvonala magas, a környező települések, városok könnyen elérhetők a sűrűn közlekedő autóbusszal vagy vasúttal. Távolabbi településekre távolsági járatok közlekednek.

• CSOK igényelhető
• Épület szint: 1. emelet

Hirdetés