search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XI. kerület Gombócz Zoltán utca

Alapterület

210 m2

Szobák száma

2+1

Irányár

98 M Ft

Alapterület

210 m2

Szobák

2+1

Eladó Lakás ára

98 M Ft 466 666,7 Ft / m2

Emelet

2.

Ingatlan típus

lakás

Ingatlan állapot

felújítandó

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Panoráma
  • Garázs
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva

Az ingatlan leírása

TETŐ RÁÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL, KÖRPANORÁMÁS!Kérem olvassa el figyelmesen a hirdetést mielőtt felhív!INGATLAN HELYSZÍNE:A Gellérthegy dél-nyugati részén, gépjárművel és tömegközlekedéssel jól megközelíthető helyen található az ingatlan. A háztól pár percre van a 61-es villamos megállója, a 8-as, 112-es, 212-es buszmegálló, ahonnan a Móricz Zsigmond körtér 5-, a Széll Kálmán tér és a Belváros pedig 15 perc alatt elérhető. Bevásárlási és szórakozási, sportolási lehetőségek mind-mind a közelben.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, földszint + 2 emeletes, sátortetős, 5 lakásos társasház a 20-as években épült egy 1052 nm-es telken. A házban a gáz-, vízvezetékek többnyire jó állapotúak és a csatorna is karbantartott.LAKÁS JELLEMZŐI:A jelenleg bruttó 79 nm-es lakás a ház teljes felső szintjét elfoglalja és EGYEDÜLÁLLÓ ADOTTSÁGÚ mivel közös megegyezéssel a tető felújításért cserébe a ház lakói lemondanak a tetőtérről, mely a lakás felett található, így egy KÖRPANORÁMÁS duplex lakás tulajdonosa lehet a vállalkozó kedvű vásárló. A jelenlegi szint nettó 101,8 nm-re bővíthető, a tetőtérben (ráépítésben) pedig nagy teraszos, dél-kelet, dél-nyugati fekvésű, bruttó 110 nm-es lakrész is kialakítható, ahonnan kivételes panorámában lehet része.JELENLEGI MÉRET: 74 nm + 2 erkély (össz):9,9 nm+ tetőtéri bérlemény, ami csak a lakásból közelíthető meg. kb. bruttó 60 nm, a bérleti díjat a közös költség tartalmazzaKIALAKÍTÁSI, RÁÉPÍTÉSI LEHETŐSÉG:Alsó szint: 101,8 nm + 2 erkély (9,8 nm)Felső szint: bruttó 110 nmMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtést cirkó kazán biztosítja. A meleg-víz ellátás villanybojlerről történik.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: korlátlan víz használattal: 19.500 Ft, amely magába foglalja a szemétdíjat, a közös víz- és villanyfogyasztást, karbantartási díjat és a tetőtér bérleti díját.PARKOLÁS:A parkolásra a telken kialakított könnyűszerkezetes garázsban és a lakáshoz egy pluszautóbeállónyi, külön kapus kertrész is tartozik. és a telek előtt több autóval is van lehetőség.Irányár: 98 MFt--Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Tudj meg mindent Budapest, XI. kerület Gombócz Zoltán utca

Hasznos szolgáltatások a környéken


{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.