Budapest 2+1 szobás lakás eladó, Országúton
38 900 000 Ft589,4 E Ft/m2
  • 16 fotó
  • Térkép
Budapest 2+1 szobás lakás eladó, Országúton
Budapest 2+1 szobás lakás eladó, Országúton
+36 20 375 0399
IngatlanreferensGallyas Noémi
hirdetés

Eladó lakás

Budapest 2+1 szobás lakás eladó, Országúton

66 m2alapterület
2 és fél szoba
tégla építésű
gáz (cirko) fűtéssel

Az eladó lakás leírása Jelentem az ingatlant

INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II.kerület Víziváros részén helyezkedik el. A környék nagyon jó allokációjú. Pár perc sétára van a Széll Kálmán tér, ahonnan a város bármely pontjára eljutunk tömegközlekedési eszközökkel. A közvetlen közelében található a Mechwart liget. Kialakításra került egy kis szabadtéri edzőpálya, játszótér, kutyafuttató a park hátulsó részében. A park közepén egy impozáns szökőkút áll, körbe lugas lett telepítve padokkal, amely pihenési és kikapcsolódási lehetőséget nyújt.Közelben található a Mammut bevásárlóközpont, Fény utcai piac, bankok, orvosi rendelők , iskolák és óvoda. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű társasház az 1920-as években épült. A lépcsőház jól karbantartott, az épületben található lakások a lépcsőház folyosójáról nyílnak, mely szépen gondozott, tiszta, rendben tartott. A házban nincs lift. Az épülethez tartozó hátsó udvar egyenlőre nincs használatban, de egy kis ráfordítással kellemes pihenőhellyé válhat a városi környezetben. A társasházat folyamatosan újítják (gázvezetékek cseréje, körfolyosók felújítása, lépcsőház festése, bejárati kapu renoválása, zárcsere, kaputelefon cseréje).Hamarosan a külső homlokzat és a belső udvar felújítására kerül sor.LAKÁS JELLEMZŐI:Eladásra kínálok egy 66 nm-es 3. emeleti, 2 és félszobás, napsütötte felújított állapotú öröklakást, amely kiválóan alkalmas családosoknak, fiatal pároknak, egyedülállóknak egyaránt. Frekventált fekvése miatt befektetésnek is kiválóan alkalmas. A környéken nagyon keresettek az ingatlanok kiadási célra is. A lakás a közelmúltban teljeskörű felújításon esett át. A felújítás során kicserélték a teljes elektromos-, gáz-, vízhálózatot, a fűtési rendszert, a nyílászárókat (gőzölt tölgyfa, thermo hőszigetelt üvegezés). Két szoba a gyönyörű, panorámás kilátással a Mechwart ligetre néz. Az étkezős konyha, a fürdőszoba, az előszoba az Atrium Színház vadszőlős, zöld belső udvara felé nyílik. A nappali tágas, a hálószoba alkóv és van még egy gyerek- ill dolgozószobának is kiválóan alkalmas szoba. A fürdőszoba különnyíló, külön WC. Tágas polcrendszerrel ellátott tároló helyiség is kialakításra került. A lakásban minőségi, időtálló, teherbíró modern anyagok kerültek beépítésre. Az igényes fa-Urzedowski nyílászárók hangszigeteltek, minőségi a bejárati ajtó fémtokos 8 ponton záródó szintén az előző stílust követi.A beltéri ajtók és a parketta újjá lett varázsolva.A vizes helyiségekben a burkolatok újak (mindegyik lifthoff-os).Az étkezőkonyha tágas. A burkolatok, szaniterek, konyhabútor újak.A bútorok is megegyezés tárgyát képezik. A lakáshoz a pincében egy tároló helyiség is tartozik.LAKÁS MÉRETEI:Teljes méret: 66nm- nappali: 25nm- hálófülke: 8 nm- kisszoba: 10- konyha: 11 nm- előszoba: 5 nm-fürdő: 4 nm-WC: 1,5 nm-tárolószoba:2 nmBelmagasság: 3,75 mMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A fűtésrendszert teljesen felújították. A fűtést és a meleg vizet Viessmann turbós kombi cirkó gázkazán bíztosítja.A nagyobb helyiségekben dupla lapradiátorok, törölközőszárító a fürdőben, minden helyiség fűtőt.KÖLTSÉGEK:- Közös költség: 18.500 Ft, ami tartalmazza a közös helyiségek karbantartását, szemétdíjat, felújítási alapot, biztosítást és Fundamenta megtakarítást.A fűtésszámla+ melegvíz 6800 ft/hó átalány. A villany számla egyéni fogyasztás függvénye.PARKOLÁS:A parkolásra a ház előtti közterületen kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik. A környék fizetős övezet.Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek, azonnal költözhető.Irányár: 38,9 MFt mutass többetmutass kevesebbet

  • felújított
  • összkomfortos
  • Épület emelet: 3.
  • Épület szint: 3

Környék bemutatása

Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (x)

Neked ajánljukEddigi kereséseid alapján

© 2017