search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, II. kerület Kuruclesi út

Alapterület

169 m2

Szobák száma

2+3

Irányár

78 M Ft

Alapterület

169 m2

Szobák

2+3

Eladó Lakás ára

78 M Ft 461 538 Ft / m2

Emelet

2.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

délnyugat

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

terasz 13 m2

Belmagasság

3 m
  • Épület emelet: 2
  • Panoráma
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Kuruclesen helyezkedik el. A tulajdonos 2008-ban épített rá a házra egy szintet ami 1970-ben épült. A közlekedés kiváló,a háztól két percre áll meg a busz(22,22A) ami a Széll Kálmán térre visz.
A párhuzamos utcában helyezkedik el a Budenz iskola.
A közelben helyezkedik egy a Budagyöngye bevásárló központ is,melyben mindent el lehet intézni,a bevásárlástól kezdve a bankon át a gyógyszertári vásárlást is.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az épület 1970-ben épült,folyamatosan karban tartják,van a háznak saját megtakarítása is. Jövőre tervezik a külső szigetelést,melyet a jó lakóközösségnek köszönhetően saját erőből finanszíroznak. Az épület két emeletes nyolc lakásos.
A lakáshoz tartozik egy garázs melyben két átlagos méretű autó elfér,de a garázs előtt az udvaron még egy gépkocsi parkolhat. Az épület két emeletes,plusz tetőtér,tehát lifttel nem rendelkezik viszont kényelmesen fel lehet jutni az emeletre. Zárt udvaron belül található gyerek sarok,játszóház.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakás bruttó 169nm,nettó 145 nm,de az elosztásnak köszönhetően hatalmas és élhető,barátságos.
A tető ablakoknak köszönhetően folyamatosan világos a konyha és az étkező.
A szülői háló messzebb helyezkedik el a gyerek szobától és a dolgozó szobától. A lakás jelentős részén padlófűtés található illetve a szobákban radiátorok vannak felszerelve.
A bejárati ajtó biztonsági,a lakás riasztóval felszeret. Két fürdőszoba található,a kisebbikben zuhanyzó és külön wc,a nagyobban kád van.
A nappali hangulatát télen a kandalló dobja fel,nyáron pedig a sarok ablak teszi lehetővé a folyamatos fényáradatot.
A nappaliból nyílik az erkély is,mely csodálatos kilátást biztosít a környező hegyekre.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 169 nm
Nappali: 20 nm
Szoba: 19,05 nm
Fél szoba: 10,8 nm
Fél szoba: 10,8 nm
Konyha+étkező: 43 nm
Fürdő: 15,4 nm
Fürdő: 3,7 nm
Előszoba: 9,7 nm
Wc: 1,4 nm
Tároló: 1,9 nm
Erkély: 12,7 nm

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést gáz cirkó biztosítja. A nappaliban található kandalló működik,a tulaj rendszeresen használja,téli estéken hangulatos és praktikus.

KÖLTSÉGEK:
A közös költség 20.000Ft mely magában foglalja a felújítási alapot, a közös területek takarítását.

PARKOLÁS:
Parkolás a garázsban két kocsi részére illetve a zárt udvarban egy autó. A garázs 28nm-es.

Irányár: 78.000.000 Ft

--

Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, II. kerület Kuruclesi út környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.