search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, I. kerület Jégverem utca

Alapterület

130 m2

Szobák száma

3+1

Irányár

79,9 M Ft

Alapterület

130 m2

Szobák

3+1

Eladó lakás ára

79,9 M Ft 614 615 Ft / m2

Emelet

3.

Ingatlan típus

lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

északnyugat

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

3,4 m
  • Utcára néző
  • Utcai parkolás
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
7,1
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Eladó I. Budai Vár tövében, karnyújtásnyira a Lánchídtól és a Budai vártól, hangulatos, csendes mellékutcában, de mégis könnyen megközelíthető helyen, kis utcában,jó állapotban lévő, karbantartott Társasházban, egy 132nm-es, felújított, 3 szoba hallos és gardróbszobás, rendkívül tágas, világos, 3. emeleti,(lift nincs) cirkófűtéses, dupla komfortos,polgári hangulatú, nagy terekkel rendelkező, jó elosztású, 3nm-es erkélyes, igényesen felújított, cirkófűtéses lakás.A ház eredeti szépségében felújított, 4 emeletes, a századfordulón épült szecessziós épület, tágas lépcsőházzal, függőfolyosóval, sok-sok virággal.A Lakást 2004-es teljes felújításakor a főfalakig visszabontották, újjáépítették a válaszfalakat, a teljes gépészetet, a polgári lakások hagyományos beosztását megőrizve tágas tereket alakítottak ki. Az ablakokat, ajtókat az eredetiek hű másaként a mai hő technikai és hangszigetelési szabványok figyelembe vételével újragyártották.Tulajdonosa a legapróbb részletekre is figyelt, így a hiányzó kilincseket az eredetiek alapján újra öntette, a lakás radiátorai gyönyörűséges, rácsbetétes faburkolatok mögé kerültek, ügyes mesterek restaurálták a vörösfenyő redőnyöket.A szobákba bükk és tölgyfa parketta került, a többi helyiség spanyol porcelán lapokkal burkolva alatta padlófűtés. A falakon 10xfesthető angol tapéta.A lakásba belépő tágas fogadóhelyiségbe érkezik, a bejárat melletti gardróbszoba a vendégek kabátjainak és a család ruháinak is kiváló tároló helye.A gardrób mellett jutott hely a mosó szárító gépnek, takarítóeszközöknek, itt található a lakás kamrája is. Két fürdőszoba van,padlófűtéssel ellátva, a szaniterek és a burkolat is spanyol porcelán.A fürdők ablakai Tiffany ólomüveg betétekkel külső megvilágítással (A szellőzőudvari falakon dryvit szigetelés)A lakásnak hatalmas a konyhája, egyedi beépített konyhabútorral, gépesítve, reggeliző sarokkal, közvetlen kapcsolata van a tágas ebédlővel. Az ebédlőből jutunk ki az erkélyre ahonnan a Halász-bástya és a Mátyás templom látványa tárul elénk.Az előszobából szembe nyílik a nappali, tőle jobbra pedig a hálószoba, amely kapcsolatos az egyik fürdőszobával. A lakáshoz két 6 nm-es biztonsági ajtós pince tartozik, parkolási lehetőség a közeli parkolóházban esetleg megoldható, egyébként a ház előtt fizetős parkolók vannak kialakítva.- az ingatlan össz nm:132 nm,- áll: nappaliból, 2 hálóból,nagyméretű előszobából, gardrób, amely félszobává alakítható,valamint halászbástyára panorámás erkélyből, - az ingatlan teljesen átépített és felújított lakás, - újra épített válaszfalak és padlózat,- minőségi anyagokhasználata,- stukkók, Tiffany üvegablakokalkalmazása, - spanyol porcelán csempék és szaniterek, - hang- és hőszigetelt UV szűrős ablakok, - kiépített riasztórendszer,- új Vaillant cirkó, - fürdőszobákban padlófűtés- gépesített konyha,- nagypolgári belmagasság,- 2 db pincetároló,- 550 nm-es megvásárolható tetőtér, - rendezett, 1912-ben épült, 25 lakásos társasház,- csendes, nyugodt, de mégis központi helyen.- belmagasság: 340 cmIrányár: 79.9 M Ft.Közös költség: 28.500 Ft/hó + 2500 Ft víz/hóVárom megtisztelő hívását! Az ingatlan jelenleg bérbe adva így befektetésnek is kiváló.

Tudj meg mindent Budapest, I. kerület Jégverem utca környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.