Budapest 3 szobás új építésű lakás eladó
72 248 000 Ft744,8 E Ft/m2
  • 10 fotó
  • Térkép
Budapest 3 szobás új építésű lakás eladó
Budapest 3 szobás új építésű lakás eladó
+36 70 773 0913
IngatlanreferensHannig Dr. Éva
hirdetés

Eladó lakás

Budapest 3 szobás új építésű lakás eladó

97 m2alapterület
3 szoba
tégla építésű
házközponti fűtés egyedi méréssel

Az eladó lakás leírása Jelentem az ingatlant

MAGAS MINŐSÉGŰ, ENERGIATAKARÉKOS, JÓ HELYEN LÉVŐ INGATLANOK 2018. II. FÉLÉVI ÁTADÁSSAL!
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budapest és az I. kerület egyik patinás és kedvelt részén, Krisztinavárosban épül. Elhelyezkedése okán jó a tömegközlekedése és az autóval való megközelítés lehetősége is. A közeli Alkotás úton, illetve Krisztina körúton több busz és villamos is elérhető, melyekkel a város minden pontja, de az autópályák is gyorsan elérhetőek. A közelben jelenleg megtalálható Bevásárló központ, több sportolási lehetőség (TF, MOM), de a Sportkórház is. A környéken a közeljövőben több átalakítás, városképi változás várható a Déli pályaudvar funkció-váltásához kapcsolódóan, amelyek tovább szépítik és zöldítik majd a környéket.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 839nm-es telken az építési engedély jogerőre emelkedését követően egy 28 lakásos, liftes társasház épül. A ház földszintjén két üzlet/iroda kerül kialakításra, míg a többi szinten a legfelső kivételével öt-öt lakás lesz, a legfelsőn három. A II. emeleten kettő igény esetén megosztható.
A ház alatti teremgarázsban a gépkocsibeállók mellett tárolók is kialakításra kerülnek.
A homlokzatra hatékony szigetelés és mészkő burkolat kerül, a II. emelettől a lakások erkélyesek. A homlokzat szépségét az egységes árnyékolástechnika is biztosítja.
LAKÁSOK JELLEMZŐI:
A lakásokexkluzív, magas minőségű anyagokkal és kiváló minőségben készülnek. A nagy ablakoknak köszönhetően a lakások hangulata igen kellemes, tájolásuk miatt világosak, naposak. Fokozott hő- és hangszigetelésű, háromrétegű üvegezésű külső nyílászárók kerülnek beépítésre. A bejárati ajtók MABISZ minősítésű biztonsági ajtók.
Magas minőségű burkolatok, kerámia szaniterek, csaptelepek kerülnek beépítésre. Előkészítésre kerül a klíma és a riasztó.
A kivitelezés során egyéni vevői elképzelések megbeszélés alapján figyelembe vehetőek.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A ház A+ energetikai besorolással, házközponti kazánról egyedi mérés mellett működő fűtésrendszer kerül kiépítésre.
PARKOLÁS:
A parkolásra a ház körüli közterületen van lehetőség, kerületi lakosoknak nagyon kedvezményesen, illetve a teremgarázsban vásárolható beállóhely, melyek ára 4M a teremgarázsban, míg a földszinti beállók ára 3,5M forint.
TÁROLÓ:
A teremgarázsban található tárolók ára 400.000,- forint/nm.
KÖLTSÉGEK:
A vételárat alapesetben az alábbi ütemezés szerint kell megfizetni:
1. 1 millió regisztrációs díj (ügyvédi letétbe), mely az építkezés megkezdésekor kerül a beruházó számlájára
2. 10 % foglaló regisztrációs díj beszámításával előszerződés megkötésekor (ügyvédi letétbe) az építkezés megkezdéséig
3. 20 % vételár-rész építkezés megkezdésekor
4. 30 % szerkezetkész állapot (teherhordó falak, tető) elérésekor
5. 30 % emelt szintű szerkezetkész állapot elérésekor
6. 10 % kulcsrakész állapot
LAKÁS MÉRETEI:
A lakás hasznos alapterülete 93,49nm, amihez 7,89nm az erkély. Az amerikai konyhás nappali 35,27nm, míg a szobák 15,03nm és 13,82nm nagyságúak.
A lakás vételára kulcsrakész állapotban: 72,25 MFt
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!
mutass többetmutass kevesebbet

Környék bemutatása

Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (x)

Neked ajánljukEddigi kereséseid alapján

© 2017