Budapest, XII. kerület Németvölgyi út
Budapest, XII. kerület Németvölgyi út
41 000 000 Ft
891,3 E Ft/m2
  • 1 fotó
  • Térkép
41 M Ft
891,3 E Ft/m2
  • 1 fotó
  • Térkép
magánszemélyKiss Rita
Telefonálok

Eladó lakás
Budapest, XII. kerület Németvölgyi út

46 m2alapterület
1szoba
tégla építésű
állapotú
Az eladó lakás leírása Jelentem az ingatlant

Ingatlanközvetítő segítségét nem kívánom igénybe venni!

XII. kerületben Németvölgyi úton, a kertes villaövezet szélén, tulajdonostól eladó egy 46 m2-es, 1 szobás, csendes, világos, 3,2 m belmagasságú, első emeleti, tágas, biztonságos, erkélyes lakás.

A lakás biztonságát a folyosó előtt elhelyezett vasrács, valamint a társasház bejáratánál lévő biztonsági kamerák garantálják.
A szoba és a konyha ablakai, az erkély és a bejárati ajtó a fákkal, bokrokkal teli belső kertre néznek, így a lakás nagyon csendes és világos. Minden helyiségben van ablak, még a kamrában is, az egész lakás nagyon jól szellőztethető. A lakás dél-délkeleti tájolású, de nyáron sem túl meleg, mindazonáltal klímával ellátott. A szoba egyik teljes falát betöltő beépített szekrény a vételár részét képezi.

A villanyvezetékek ki lettek cserélve. Minőségi, triplaüveges, fa nyílászárók lettek beépítve, a szobában pedig valódi fa parketta található. A lakás a folyamatos karbantartás miatt jó állapotú. A fűtés házközponti.

A lakáshoz tartozik még egy pince és egy közös, utcáról megközelíthető kerékpártároló.

A társasház felújított, hőszigetelt és új kazánnal rendelkezik. Az épület lifttel, valamint biztonsági kamerával ellátott. Értelmiségi, összetartó lakóközösség jellemzi a házat.

Rezsi: fogyasztás alapján (villany és gáz egyedi mérőórás, víz a közös költségben benne van)
Közös költség: 30.000 Ft (víz, fűtés, felújítási alap, ház biztosítása, lépcsőház takarítása, szemétszállítás, lift karbantartása, közös képviselő megbízási díja)

Parkolni az utcán lehet. Az övezet fizetős, de a lakóknak csupán 2.000 Ft évente a parkolási engedély.

Néhány perc sétára található bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, élelmiszerbolt, gyógyszertár és buszmegállók, villamosmegállók, melyekkel a Déli-pályaudvarra, Széll Kálmán térre, BAH csomópontra percek alatt el lehet jutni. A belvárosba 15 perc alatt be lehet érni.

  • összkomfortos
  • házközponti
  • délkeleti tájolás
  • lift van
  • Tulajdonostól
  • Épület emelet: 1.
  • Épület szint: 5. emelet
  • erkély: 2,3 m2
  • parkolás utcán, közterületen
Környék bemutatása
Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (x)
© 2019