search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Pomáz, Kós Károly utca 32.

Alapterület

1467 m2

Szobák száma

Irányár

19,999 M Ft

Alapterület

1467 m2

Szobák

Eladó Telek ára

19,999 M Ft 13 633 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Telek

Ingatlan állapot

nincs megadva

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

nincs megadva

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

CSOK-ház építésére kiválóan alkalmas telek a népszerű Pomáz településen!!!
Eladó Pomázon egy 1467 m2-es, összközműves építési telek (Kós Károly utca 32, hrsz:3401/16).
A telek szilárd burkolatú úton közelíthető meg!
Kétlakásos épület építhető. Beépíthetőség: 20%.
A telek megosztható, a minimális telek méret 720 m2, így akár 1-2-3, vagy 4 lakás építhető a területre!
Beépíthetőség vonatkozásában kiváló lehetőségek (minimum 6 féle beépíthetőség)!
Beépítési lehetőségek telekosztás nélkül:
A: 1 db max. 293 m2-es lakás építhető a jelenlegi jelenlegi telekre (összesen 1 lakás),
B: 2 db, összesen max. 293 m2-es lakás építhető a jelenlegi területre egy épületben (összesen 2 lakás),
C: 2 db, összesen max. 293 m2-es lakás építhető a jelenlegi területre két épületben, amik valamilyen módon úgy vannak összekapcsolva (pl. egy pergola szerű építménnyel), hogy egy épületnek minősüljön a beépítés (összesen 2 lakás).
Beépíthetőségi lehetőségek telekosztás után (a telek megosztva két, egyenként min. 720 m2-es , önálló helyrajzi számmal rendelkező telekre):
D: A két újonnan létrejövő telekre 1-1 db épületben 1-1 db max. 145-145 m2-es lakás (összesen 2 lakás),
E: A két újonnan létrejövő telekre 1-1 db épületben az egyik telken 1 db max. 145 m2-es lakás, a másik telken 2 db, összesen max. 145 m2-es lakás (összesen 3 lakás),
F: A két újonnan létrejövő telekre 1-1 db épületben 2-2 db, épületenként max. 145-145 m2-es lakás (összesen 4 lakás),
G: További lehetőségeket ad az "E" és "F" esetben, ha a "C" variánsnak megfelelően a kétlakásos épületeket pergolával összekötött különálló épületekké szétválasztjuk!

Tudj meg mindent Pomáz, Kós Károly utca 32. környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.