search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XI. kerület Pösingermajor

Alapterület

1050 m2

Szobák száma

1+1

Irányár

55 M Ft

Alapterület

1050 m2

Szobák

1+1

Eladó Telek ára

55 M Ft 52 381 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Telek

Ingatlan állapot

felújítandó

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

egyéb fűtés

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 1050 m2
  • Épület emelet: 1
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6,6
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Referens: Sz.T11/33048Budapesten a 11. kerületben, a Rupp-hegy lábánál, Spanyol-réten közel Budaörshöz, közvetlen természetvédelmi terület mellett eladó egy L6/A kategóriás építési telek, lakóházzal.Az ingatlan a környéken azon kevesek közé tartozik amelyen téglaépítésű 80m2-es ház áll,mely 1983-as évben lett építve, tetőtér beépítési lehetőséggel.A ház egy 50 nm-es földszinti részből áll, egy 20 nm-es és 8 nm-es szobából, konyhából és fürdőszobából, valamin egy 13 nm-es kővel burkolt teraszból áll.A szuterén részen, külön hasznos helyek és egy garázs található, így az összes hasznos terület 97 nm.A terület, vízforrásokban gazdag, ásott kút lehetőséggel.Az ingatlanon minden közmű bent van, kivétel a csatorna, mely az utcában,még nincs kialakítva, ezért az út is még nem bitumenes.Régen, vegyes tüzelésű kályhákkal lehetett fűteni, jelen pillanatba a kályhák el lettek ajándékozva, a fűthetőséghez, a kényét fel kell újítani.Ablakok egyesített szárnyú fa ablakok, a mai hőtényezőknek nem felelnek meg, de a csere eldöntés és igény kérdése.Az épület mai napig, kívülről jó állapotban látható, ennyi idő után, lehetséges egy belső frissítés elférhet.A tető palával fedett.Csendes és nyugodt környezet, a természetvédelmi terület közvetlen közelsége garantálja a különleges mikró-makró klímát.Főleg gépjárművel közlekedőknek ajánlanám, BKW egy egészséges sétára van.A környéken a 8-as és 40-es busz közlekedik.A ház felújításához vagy átépítéséhez több tervrajz is készült, a hirdetéshez egy látványképet feltettem, hogy lehessen látni , mi hozható ki a jelenlegi ingatlanból.Befektetésnek, családosoknak kitűnően alkalmas, nagy kertje lehetővé teszi kertészkedésre vágyok kiteljesedését.A jelenlegi ház akár ÖKO házzá is átalakítható.Ha felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!Érdeklődni: Szakácsné TündeMobil : 06 70 384 37 26E-mail: szakacsnetunde@ingatlandoktor.com

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, XI. kerület Pösingermajor környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.