search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XXII. kerület Ady Endre út

Alapterület

300 m2

Szobák száma

7

Irányár

87,5 M Ft

Alapterület

300 m2

Szobák

7

Eladó SorHáz ára

87,5 M Ft 291 667 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

SorHáz

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

egyéb fűtés

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 250 m2
  • Épület emelet: 4
  • Panoráma
  • Kültéri parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,2
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Budán a XI-XXII. kerület határán Kelenvölgyben, forgalmas főút mellett, mégis csendes zöldövezeti részen található az ingatlan.
Nagyon jó közlekedésnél, remek infrastruktúrával rendelkező környéken. A kaputól nem messze busz és villamos megálló is megtalálható. A Móricz Zsigmond körtér 20 perc tömegközlekedéssel. Nagyon szép családi házas rész, az ablakokból remek a panoráma a környező hegyekre.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A négyszintes sátortetős, téglaépítésű ház az 1984-ben épült. Kis lakóközösségű, mindösszesen három lakás található a telken. Az eladásra kínált ingatlan az első a telken. Közjegyző előtt aláírt megosztási elvi használati nyilatkozat alapján a kertet felosztották a lakók! A Ház körül elterülő szépen gondozott, füvesített kertben grillezési, kertészkedési kikapcsolódási lehetőségek kínálkoznak.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kertből a ház a két oldalán lehet felmenni egy lépcsőn a lakáshoz. A ház alatt lévő garázs, fél szuterén jellegű, sok ablak van rajta ezért nem sötét. Eredetileg edzőterem volt, most nappali jelleggel működik. Ezen a szinten kialakítottak egy konyhát, egy tusolós fürdő + WC-t. A földszinten egy előtérből jutunk be a lakásba, ahol a közlekedőből nyílik minden helység. Külön WC, tágas fürdőszoba, gardróbszoba, kamra, konyha és egy körbe ablakos, nagy teraszos nappali található ezen a szinten. Az emeleten két hálószoba, egy nappali és egy fürdőszoba + WC kapott helyet. A Tetőtér is beépítésre került, itt egy komplett garzonlakás található.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 307 nm
- nappali: 30 nm
- szoba: 12 nm
- konyha: 8,5 nm
- fürdő: 7,5 nm
- kamra: 2,3 nm
- WC: 1,5 nm
Belmagasság: 2,85 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vízellátást Vaillant kazán biztosítja. A lakásban egyedi mérésre alkalmas vízóra is felszerelésre került. A házat monolit födémmel építették. A szomszéddal határos hátsó fal még ki lett bővítve mindkét tulajdonos részéről 38 cm-es téglával. A házban a vízvezetékek vörösrézből vannak.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: nincs a telken található mindhárom ház külön mérőkkel rendelkezik. A víz és csatornadíj 5000.-, a szemétszállítás 3500.-, a villany 14.000.- és a gáz egész évben 18.000.-.

PARKOLÁS:
A parkolásra 3 autónak lehetősége van a ház előtt a telken belül.


Irányár: 87.5 MFt.

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Tudj meg mindent Budapest, XXII. kerület Ady Endre út környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.