search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XXI. kerület Árpád utca 10.

Alapterület

46 m2

Szobák száma

1+1

Irányár

11,69 M Ft

Alapterület

46 m2

Szobák

1+1

Eladó Lakás ára

11,69 M Ft 254 130 Ft / m2

Emelet

10.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

távfűtés egyedi méréssel

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

2,6 m
  • Lift
  • Épület emelet: 9
  • Utcára néző
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
4,2
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Bővül a kis családunk, így érzékeny búcsút kell vennünk saját tulajdonú, teljesen tehermentes, dohányfüst mentes, szeretett kis lakásunktól.

Szerettük, karbantartottuk, nekünk tetszően, fiatalosan felújítottuk. Emellett a ház a panelprogramban is részt vett, így teljesen új, jól szigetelő ablakokat és a radiátorok egyedi mérhetőséget és állíthatóságot kaptak.
Reméljük, hogy következő lakói hasonlóképpen jól fogják benne érezni magukat mint mi.

A lakás baromria világos, napfényes, merthogy a kilencdik emeleten van. Egyébként ennek köszönhetően télen úgy van meleg, hogy a radiátorok abszolút nincsenek feltekerve (negyedik emelettől lefelé teljesen feltekert radiátorokkal is komoly fázás van).
A lakás hűtéséről a nyári hónapokban egy modern Samsung inverteres klíma gondoskodik.
A rovarmentességet a nappaliban és a hálóban felszerelt szúnyoghálók garantálják.
A bejáratot egy 15 ponton záródó ajtó tartja biztonságban.
A vízórák frissen cserélve, így hét évig nem kell velük foglalkozni.

A lakóközösség alapvetően teljesen rendben van, meglehetősen sok fiatal pár és család költözött ide az elmúlt néhány évben. A régi, idős lakóknak köszönhetően pedig humán térfigyelő rendszer is működik a házban és az utcában.

A lakástól két percen belül találhat buszmegállót, pékséget, cukrászdát, Coopot és Reált, orvosi rendelőt, gyógyszertárat, óvodát és iskolát. Ha hajlandó akár három és fél percet is sétálni, már bele fog botlani egy Lidlbe és Spárba is. A többi extráról (festékbolt, autószerelő, benzinkút, étterem, piac, stb) már nem is beszélve.

Futóknak, kutyásoknak, gyermekeseknek remek kikapcsolódás a mindössze tíz perces sétára lévő Duna, rendezett partszakasszal!

A Szent Imre téri HÉV megálló 6-7 perc séta vagy busszal két megálló, ahonnan mindössze kilenc percre van a négyes/hatos villamos megállója (Boráros tér).

A lakás ára az üres lakásra (légkondi, fürdőszobabútor az árban) vonatkozik, de igény esetén akár teljes bútorozottsággal is elvihető. Természetesen ez utóbbi esetben az ár felfelé módosul.

Tisztelettel kérem, hogy ingatlanosok, kalandorok ne keresennek.
A lakás gyors eladása nem élet-halál kérdése, így megvárjuk a komoly vevőt a megfelelő ajánlattal.
A lakás árát úgy lőttük be, hogy a hasonló színvonalon felújított lakásoknál egy picit olcsóbb legyen, így hatalmas alkura a kedves érdeklődő kérem, ne számítson.

A képek közt van egy-két panoráma fotó is, hogy a lakás jobban látható legyen. A háló és a fürdő közt található gardrób (tároló szoba) a hely szűke miatt baromi nehezen volt normálisan fotózható, így inkább feladtam (az alaprajzon persze látható).

Tudj meg mindent Budapest, XXI. kerület Árpád utca 10. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.