search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XII. kerület Böszörményi út

Alapterület

62 m2

Szobák száma

2+1

Irányár

29,5 M Ft

Alapterület

62 m2

Szobák

2+1

Eladó Lakás ára

29,5 M Ft 475 806 Ft / m2

Emelet

2.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (konvektor)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

erkély 4 m2

Belmagasság

2,7 m
  • Lift
  • Épület emelet: 7
  • Udvarra néző
  • Kültéri parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
7,3
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Magánszemélytől eladó egy 2,5 szobás, 62 négyzetméteres, összkomfortos lakás!

A lakás a XII. kerületben, az Alkotás utca különösen jó közlekedésű részén, a Déli-pályaudvar szomszédságában található egy zárt lakótelepen. A lakótelepet a Királyhágó út, Böszörményi út, Nagyenyed utca által határolt területen alakították ki.
Számos tömegközlekedési eszköz (pl. 2-es metró, 56-os villamos, 21-es busz) pár perc sétával elérhető. Az 59-es 61-es, 17-es villamosok és a 102-es, 105-ös busz a lakótelep mellett állnak meg. Két nagy bevásárlóközpont a MOM Park és a Mammut 2-2 megállóra vannak, a Déli ABC 5 percre van gyalogosan. Az épület a Böszörményi úthoz közel található, nem az utcára néz, így a lakás csendes. A lakótelepen két zöld játszótér és számos fa is található.

Az épület 1962-ben épült, vasbeton vázszerkezet tégla kitöltéssel. A téglának köszönhetően a lakás nyáron hűvös, télen könnyen fűthető. Az épület 7 emeletes, a lakásokat függőfolyosón lehet megközelíteni, nem szűrődik be más lakásokból az étel- és egyéb szag, mert nem lépcsőházi a bejárat.

A lakáshoz zárható tároló helyiség tartozik a pincében. A lakótelepen ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

A lakás fűtését gázkonvektorok végzik és a vizet gázbojler melegíti. A vízfogyasztást egyedi mérőórák rögzítik, így nem kell a lakótelepi átalányt fizetni. A vízmérőórákat 2016-ben cseréltük.
A lakás per-, és tehermentes. A közös költség havonta 13 330 Ft, mely tartalmazza a szemétszállítás díját is. A gáz díja éves fogyasztás alapján minden hónapban kb 4000 Ft. Több internet szolgáltató is elérhető, pl UPC, de a T-Com vonala is elérhető.
A nyílászárók az eredetiek, de gondozottak és így jó állapotúak. A szobákban ma is jó minőségű, megkímélt akácfaparketta van.
A tégla falak eltávolíthatóak, így a szobák mérete rugalmasan alakítható. Jelenleg az eredeti terveknek megfelelő elrendezésben egy 19,4 m2-es nappali, egy 12,8 m2-es hálószoba és egy 6,7 m2-es gyerek- vagy dolgozószoba van a lakásban. A hálószoba és a nappali délkeleti fekvésű. A konyha külön helyiségben van, ezért a szobába nem megy az ételszag és nem rakódik le a zsíros pára a bútorokra. A előszobánál nagy méretű kamra jó tárolást biztosít. Az egyik folyosónál és a félszobában pedig beépített szekrények segítik a pakolást. A reggeli napsütésben élmény az erkélyen reggelizni.

Ingatlanosok kérem, ne keressenek. Biztosan nem vagyok kíváncsi az ajánlatukra. Megértésüket köszönöm.

Tudj meg mindent Budapest, XII. kerület Böszörményi út környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.