search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XI. kerület Facsemete utca

Alapterület

150 m2

Szobák száma

4+1

Irányár

87 M Ft

Alapterület

150 m2

Szobák

4+1

Eladó Lakás ára

87 M Ft 580 000 Ft / m2

Emelet

2.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

délnyugat

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

A

Erkély

terasz 58 m2

Belmagasság

2,9 m
  • Új építésű
  • Telekméret: 60 m2
  • Épület emelet: 2
  • Panoráma

Az ingatlan havi rezsi költsége

25 000 Ft (víz, fűtés, villany)
6,7
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

IRODA NEM!
A lakás különlegessége, hogy nem kivitelezőtől kerül értékesítésre, és gyakorlatilag AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ , a lakás!
----- A lakás az egész belsőépítészettel, konyhával, német NOBILIA , ( 2,7mft) prémium burkolatok, beépített ( 57.000Ft/nm) bútorok gépekkel együtt értendő.
------Speciális 2,4m magas beltéri ajtók, 1,5 Mft értékben ,
------Toló-emelő üvegfal a teraszra 3 rétegű szintén 2 Mft értékben, prémium beépített bútorok, és a konyha is a gépekkel 5 Mft...stb...
A lakás továbbá légkondicionáló, és konyhasziget elszívóval, valamint Nanoglass 2 üvegezésű zuhanyzó üvegezéssel ellátott.
A redőnyök motorosak, ezüst színűek.
-A lakás nem beruházótól vásárolható meg , amúgy ennek is köszönhető a magas minőségű anyagok, és az állandóan ellenőrzött kivitelezés, a belsőépítész által tervezett , egyedi kivitel , alaprajz, valamint a gyakorlatilag azonnal költözhető állapot.---
Erre nem kell éveket hónapokat várnia!
Elvehetetlen panoráma, 3 lakásos ház, alu redőnyök ( ezüst, fém) stb..
A lakás nappalija 41nm , konyha 8,7nm, hozzá a terasza 43nm, szobák 15nm, 17nm 16nm, háztartási helyiség 6nm, belépő, előtér 9,3nm , további 2db terasz 10nm és 9nm. Fürdőszobák 5nm, és 8nm.

A lakás 3 teraszára a 2 db fürdőszobából is ki lehet menni, valamint a lakás ellenkező oldalán van a szülői háló, saját terasszal és saját fürdőszobával., a gyerekszobákhoz képest, amiknek szintén saját teraszuk, és fürdőszobájuk van.
------Nagyon fontos szempontunk volt, hogy a nappalitól távolabbi helyre kerültek.a gyerek szobák, és így biztosított a szeparált élettér a gyerekeknek, akár lezárható módon is! Egyedi , és tudatos elrendezés !-------

Ugyanezen tudatos tervezés eredménye, hogy a háztartási helyiség sem maradhatott el , persze ablakkal ellátva. A kondenzációs , tárolós cirkó is ide került.

---Mindezeken túl további extraként, a 240 cm magas extra ajtók kerültek beépítésre, a belmagasság 2,78m ( polgári szinte) így létrehozva , a tágas valódi luxus élettereket!
---A tető teljes betonfödém szerkezet, 36cm , extrém hőszigeteléssel, így olyan a lakás, hőmérséklete, mintha a FÖLDSZINTEN lenne (Mindezen által Inverteres légkondicionálás is be lett tervezve a műszaki tartalomba!

A nappaliban prémium kategóriás Anthrazit színű Nobilia - Xeno Ultra-fényes konyhabútor , persze konyhaszigettel, kerül beépítésre.
Burkolatok Viola-lila üvegkerámia mozaikkal kerülnek itt befejezésre, színösszeállítás szintén a belsőépítész stúdió tervei alapján.

Fürdőszobák, világos színvilággal, a legújabb trendeknek megfelelően kivitelezettek.
Tovább emeli a komfortot, a 60 nm-es garázs tér 3 autónak és plusz tároló is rendelkezésére áll .
Plusz költségek: Garázs összesen 3 db , nagyok , és tároló +nm /240 000F.

Tudj meg mindent Budapest, XI. kerület Facsemete utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.