search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XI. kerület Fraknó utca

Alapterület

50 m2

Szobák száma

2

Irányár

20,9 M Ft

Alapterület

50 m2

Szobák

2

Eladó Lakás ára

20,9 M Ft 418 000 Ft / m2

Emelet

1.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

kelet

Fűtés

nincs megadva

Energiatanúsítvány

B

Erkély

loggia 4 m2

Belmagasság

2,5 m
  • Lift
  • Épület emelet: 10
  • Kertre néző
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

25 000 Ft (víz, fűtés, villany, közösköltség, szemétszállítás)
6,9
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Eladóvá vált szeretett Bikás park melletti otthonunk.
Ez egy 50m2-es, 2 egész szobás, 1. emeleti, világos lakás. Fiatalosan és igényesen felújított. (vezetékek, burkolatok, ablakok, ajtók, padló, beépített szekrények, konyha). A konyhában nagy ablakok vannak, sok munkafelület és tárolásra alkalmas szekrény is található. Emellett mosogatógépnek és mosógépnek is ki van alakítva hely. A lakásban a fűtéskorszerűsítés során egyedi mérőket is felszereltek. A műanyag nyílászárók jól szigetelik a hangot és a hőmérsékletet is. A nappaliba klíma is be van építve. A lakáshoz egy loggia is tartozik, amit igazán egyedivé és hangulatossá lehet tenni. A házban szintenként 3 lakás található, egy szinthez tartozik egy zárható pince és egy zárható, fűthető szárítóhelyiség is.

A ház Kelenföld kedvelt részén, a Bikás park mellett található. A ház komplett felújításon esett át az elmúlt 5 év során: szigetelték a külső falakat, a tetőt (hő és víz), valamint a pincefödémet is. A lépcsőházi ablakok, bejárati ajtók, radiátorok cseréje is megtörtént. Tavaly nyáron a padlóburkolatot is kicserélték, és kifestették a lépcsőházat. Emellett a lift is felújításra került, és idén elkészült a külső lépcsők teljes cseréje. 2 éve a teljes gázvezeték rendszert is lecserélték a házban. A lakásban található vízórák is tavaly lettek kicserélve, így ez a művelet legközelebb csak 7 év múlva lesz esedékes. A fűtéskorszerűsítés és szigetelés után a lakás rezsije drasztikusan csökkent, a fűtésszámla havi általánydíja jelenleg 5670Ft.

Bátram ajánlom bárkinek ezt a lakást, csak amiatt szeretnénk megválni tőle, mert kinőttük. Ritka lehetőség, érdemes kihasználni. Mivel a ház és a lakás is felújított, és a felújítások költsége anyagilag már rendezett, így állag megóváson kívül nagyon költeni sem kell rá.

Tudj meg mindent Budapest, XI. kerület Fraknó utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.