search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, X. kerület Noszlopy utca 54.

Alapterület

74 m2

Szobák száma

3

Irányár

19,9 M Ft

Alapterület

74 m2

Szobák

3

Eladó Lakás ára

19,9 M Ft 268 919 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

távfűtés

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

francia erkély

Belmagasság

3 m
  • Épület emelet: 4
  • Utcára néző
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
4,9
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

A X.kerület, Óhegyen, egy csendes utcában, TULAJDONOStól eladó, 74nm-es, 3 szobás panellakás a földszinten.

A lakás hangulata családi házéra emlékeztet, egyrészt más panellakásokhoz képest tágasak a szobák, másrészt minden ablakból fákra, füves területekre látunk, illetve rendkívül csendes, nyugodt a környék.
A lakásnak nincs falszomszédja! A ház sarkán található, egyik oldalról a lépcsőház határolja.
Minden szoba napfényes, világos. A nappaliban a francia erkély extra sok fényt enged be.
A ház oldalsó fala hőszigetelve lett.

80m-re található a közért, és e mögött a környék legjobb játszótere, hatalmas focipályával, és minden korosztály számára megfelelő EU kompatibilis játékokkal. Ez a játszótér az egész környékről vonzza a gyerekes családokat, bár csak 1 perc séta, a hangja egyáltalán nem hallatszik a házig.
A közelben található LIDL, Interspar, Penny, CBA, Gyógyszertár. Közel van három általános iskola, bölcsi, és három óvoda is.

Hatalmas előnye a lakásnak, hogy egy hosszú folyosó és közlekedő választja ketté. Minden szoba külön bejáratú. A szülők alhatnak a hálóban, míg a (nagyobb) gyerekek rajzfilmet néznek a nappaliban, hiszen a folyosó miatt a hangok nem hallatszanak át.

Az egész lakás 2009-ben teljes körűen fel lett újítva. A villanyvezetékek újra lettek húzva. A nyílászárók le lettek cserélve a legjobb minőségű műanyag ablakokra. Az ablakokon szúnyogháló is található, amit igény szerint le lehet húzni, vagy felengedni. Minden ablakon van redőny.
A szobákban szalagparketta van, minden más helyiség minőségi járólappal fedett.
Az előszobában hatalmas beépített szekrény található, akasztós résszel, és polcokkal, amibe tengernyi holmi elfér.

A lakás szerethető része a méretes konyha.
A konyhabútor beépített IKEA bútor, márvány hatású pulttal. Aki szeret főzni, annak áldás a sok, praktikusan tele pakolható szekrény, és fiók. A konyha ajtaját, és a fal egy részét kivágattuk, megnyitva ezzel a teret a közlekedő felé. A konyha ablakánál állva gyakorlatilag a nappali ablakáig el lehet látni, nyitott a tér. Mivel minden szoba ajtaja zárható, nagy főzéseknél be lehet csukni az ajtókat. A konyhában mosogatógép is helyet kapott.
Családi ebédeken gyakran ettünk itt 8-an is. Az asztal kinyitható, így hétköznap összecsuktuk, és megmaradt a tágas tér a konyhában.

A ház a központi fűtés miatt télen meleg, ellenben nyáron annyira hűvös, mint egy családi ház. A lakás alatt a pince található, ezért tudja meglepően sokáig tartani a hűvöset.
A nagy szobákba délelőtt süt be a nap, ezért a legnagyobb melegben sem melegszik fel nagyon a lakás, a másik oldalról fák vetnek árnyékot a falra.

A lakáshoz tartozik a pincében egy 8nm-es zárt tároló helyiség, amelyben száraz helyen lehet tárolni a fölösleges dolgokat. A ház bejáratánál babakocsi tároló is van, bár a lakás földszinti, a gyerek játékait, és a babakocsit nem kell a lakásban tárolni.

A társasháznak nincs közös költség tartozása, évről évre pozitívan gyarapítja vagyonát.

Mi úgy jöttünk ide lakni, hogy első látásra szerettünk bele a lakásba. Nagyon szerettünk itt élni, és remélem olyan családnak tudjuk tovább adni, akik legalább ugyan ennyi örömüket lelik benne. A gyermekeink már külön szobára, és kertre vágynak, ezért fájó szívvel költözünk tovább innen.

A közelben van a 95, 195-ös busz megállója, amivel gyorsan bent lehet lenni a Stadionoknál, és onnan metroval lehet folytatni az utazást, illetve a 85-ös busz visz az Örs Vezér terére, és a Köki felé.

Várjuk érdeklődését!

Tudj meg mindent Budapest, X. kerület Noszlopy utca 54. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.