search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, VI. kerület Jókai utca

Alapterület

62 m2

Szobák száma

2+1

Irányár

40,3 M Ft

Alapterület

62 m2

Szobák

2+1

Eladó Lakás ára

40,3 M Ft 650 000 Ft / m2

Emelet

5.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

délkelet

Fűtés

elektromos

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Lift
  • Épület emelet: 5
  • Utcára néző
  • Utcai parkolás

Az ingatlan havi rezsi költsége

15 500 Ft (nincs megadva)
4,4
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Eladó tulajdonostól, elsősorban befektetőknek két, legfelső emeleti lakás, egyben! A belváros szívében, az Oktogon mellett, külföldiek és fiatalok által frekventált környéken, mégis csendes helyen.

A 43 és 19 négyzetméteres, önálló lakás egy albetéten szerepel, ezért egy adás-vételi szerződés keretén belül vásárolható meg mindkettő. A lakások a klasszikus belvárosi liftes bérház legfelső emeletén, a folyosó két oldalán találhatók. A nagyobb lakással két oldalról szomszédos raktárak (31 és 34 m2-es területtel) ideálisak a lakás bővítésre (pl. gardróbszoba, plusz hálószoba, stb. kialakítására), és kötelezően megvásárolandóak, együttes áruk 6.000.000 Ft.

A környék adottságai miatt mindkét lakás tökéletes kiadásra, Airbnb-re is. Csendes, otthonos, napfényes lakások.
Közlekedés: fél perc gyalog a 4-6-os villamos megálló (50m), 2 perc a földalatti (150m), 5 perc sétára Spar, éjjel-nappalik, kávézók, teázók, éttermek, gyorséttermek, sörözők. A Jókai térrel szemben a Liszt Ferenc tér található, a lakások a Jókai utcában vannak, a 43 m2-es az utcára néz, ami egyirányú, és mivel legfelső emelet, csendes, napfényes. A villamos zaját nem hallani egyáltalán, a körút zaja nem hallatszik fel a környező épületeknek és a dupla thermoplan ablakoknak köszönhetően. A ház külső homlokzata felújított, a belső homlokzat jelenleg felújítás alatt áll, mely egy friss közgyűlési határozat értelmében legkésőbb 2017 tavaszáig minden szinten elkészül, ahogy a ház belső kamerarendszere is kiépítésre kerül.

Irányár (a két lakás + két raktár egyben): 46,3 millió Ft

A 43 m2-es lakásban az előszobából balra nyílik a külön wc, jobbra egy külön ajtóval a hálószoba: normál méretű szoba, amiben a franciaágy mellett egy kényelmes, nagy asztallapos dolgozósarok is kialakításra került. Az előszobából egyenesen egy ajtón keresztül a nappaliba jutunk, amiben a nagy belmagasságnak köszönhetően oldalt egy gipszkartonozott, több „ablakos” tárolópolc-felület került kialakításra, rengeteg tárolóhellyel. A PAX IKEA gardróbszekrény pont befér alá, ezért igény esetén maradna is a lakásban. A kényelmes, nagyterű, amerikai konyhás nappaliból nyílik az egy évvel ezelőtt felújított fürdőszoba, hófehér metrócsempével, cementlap borítású káddal, új járólap burkolattal. A nagy belmagasságnak köszönhetően a teregetés a fürdőszobában, fregolival megoldott. A konyha elektromos főzőlappal, légkeveréses sütővel, új szagelszívóval felszerelt. A lakás bájos hangulatához az eredeti, thermoplan üvegezett, dupla, szárnyas kerekített formájú ablakok is hozzájárulnak.

A 19 m2-es lakás két éve egy teljeskörű felújításon, átalakításon esett át, új burkolatokkal, új nyílászáróval, berendezéssel. A konyhában elektromos főzőlap, hűtő és mosógép, kihúzható asztallap, elgendő tárolófelület található. A kanapé mellett beépített szekrény, ahogy a nagy belmagasságnak köszönhetően a plafon mentén is beépített szekrénysor. Egy személynek vagy Airbnb-re tökéletes.
A 31 és 34 m2-es raktárak tető kibúvó ablakokkal felszereltek, a tetősík nem teljes ferde dőlésszögű.

Tudj meg mindent Budapest, VI. kerület Jókai utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.