Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9312375
-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →40.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Udvari
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1950
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Kertkapcsolat igen 100.00m2
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 15 000 Ft/hó
Energetikai besorolás: E
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Magánszemélytől eladó lakás Csillaghegy–Rómaifürdő határán
Budapest III. kerületében, Csillaghegy és Rómaifürdő határán, a Duna-parti oldalon eladó egy 40 m²-es, 1 szobás, tégla építésű lakás, zárt sorházas épületben.
A lakás három nagy ablakkal rendelkezik, így könnyen 1+½ szobássá alakítható.
Főbb jellemzők
- Dél-keleti fekvés, kellemes délelőtti benapozással
- Felújított elektromos hálózat (32A)
- Klímaberendezéshez elektromos előkészítés
- Műanyag nyílászárók légbevezetőkkel
- Saunier Duval turbós kombi cirkó, rendszeresen szervizelve
- Gázszelep 2025-ben cserélve
- Jó állapotú Egger tölgy színű laminált parketta
- Fürdőszoba kb. 10 éve felújítva
- 2025-ben cserélt Alföldi mosdó, csaptelep és Geberit WC-tartály
- Közművek egyedileg mérhetőek
- Mellékvízmérő csere: 2025. október
- Földszinti lakás, a bejáratig mindössze 2 lépcsőfok
Extrák
- Parkolási lehetőség a zárt udvarban
- Kb. 3 m²-es saját pincei tároló
- Közös kert használata az udvar hátsó részében (kb. 100 m²)
- A lakás előtti széles járdaszakaszon kerti bútor elhelyezhető
- Beépíthető padlástér
- Összetartó, rendezett lakóközösség
Közlekedés, környék
- H5 HÉV, 34-es, 134-es busz, éjszakai járat
- Római-part 10 perc sétára
- Bevásárlás: Csillagvár, Aldi, Lidl, Auchan
- Fitness- és jógatermek a közelben
- Bölcsőde, általános iskola
- Milton Friedman Egyetem, Bhaktivedanta Hittudományi Főiskola
- Graphisoft Park, MVM Irodaház a közelben
