-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
40.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Udvari
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1970
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Kertkapcsolat igen 80.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Rezsiköltség 15 000 Ft/hó
Energetikai besorolás: E
Az ingatlan leírása
Élet a Római-part közelében – felújított, azonnal költözhető lakás kert- és parkolóhasználattal
Tulajdonostól eladó Budapest III. kerületének kedvelt részén, Csillaghegy és Rómaifürdő határán egy 40 m²-es, világos, felújított sorházi tégla lakás, önálló albetéten.
A lakás csendes, zöldövezeti környezetben található, mégis kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik. A Római-part és a Római Strandfürdő kb. 10 perc sétával elérhető, így a természet és a kikapcsolódás a mindennapok része lehet.
A lakás elrendezése
A 40 m²-es ingatlan jól használható alaprajzzal rendelkezik:
• előszoba (3,2 m²)
• fürdőszoba (4,46 m²)
• külön konyha (11,75 m²)
• tágas, közel 21 m²-es nappali-hálószoba
A nappali és a konyha összesen 3 ablakkal rendelkezik, így a lakás egész nap világos. Az elrendezés lehetővé teszi, hogy akár 1+1 félszobás lakássá alakítható legyen, illetve a padlástér beépítésével további bővítési lehetőség is adott.
Főbb jellemzők
• Délkeleti tájolás
• Földszinti elhelyezkedés, mindössze 2 lépcsőfok
• Azonnal költözhető állapot
• Társasházi ingatlan önálló albetéten
• 1/1 tulajdon, rendezett jogi háttér
• Energetikai besorolás: E
• Villamosbiztonsági felülvizsgálat megfelelő minősítéssel
• 3% OSP hitellel finanszírozható
Műszaki tartalom
• Felújított elektromos hálózat (32 A)
• Új FI-relé és kismegszakítók (Schneider)
• Klíma-előkészítés
• Műanyag nyílászárók légbevezetőkkel
• Saunier Duval turbós kombi cirkó
• Frissen fehérre festett falak
• Minőségi Egger tölgy laminált padló
• Egyedi víz-, gáz- és villanyórák
Extrák
• Parkolás zárt udvarban
• kb. 3 m² saját pincei tároló
• kb. 70 m² kert használata
• Grillezési, bográcsozási lehetőség
• A lakás előtt saját kiülő kialakítására alkalmas tér
• Rendezett, barátságos lakóközösség
Kiváló lokáció
• H5 HÉV, 34-es és 134-es busz a közelben
• Bevásárlóközpontok: Aldi, Lidl, Auchan, Csillagvár
• Posta, gyógyszertár
• Bölcsőde, iskola gyalogosan elérhető
• Graphisoft Park, MVM irodaházak és egyetemi campusok könnyen megközelíthetők
• Csillaghegyi Strandfürdő, Római Strandfürdő és Pünkösdfürdő a közelben
Az ingatlan eladásának oka: költözés miatti ingatlancsere.
További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez várom hívását!
Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem, az ingatlan értékesítésével megbízott szakember már foglalkozik.
