search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, II. kerület Alvinci út

Alapterület

190 m2

Szobák száma

5

Irányár

152 M Ft

Alapterület

190 m2

Szobák

5

Eladó Lakás ára

152 M Ft 800 000 Ft / m2

Emelet

4.

Ingatlan típus

Lakás

Ingatlan állapot

új építésű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

erkély 46 m2

Belmagasság

2,7 m
  • Új építésű
  • Lift
  • Épület emelet: 5
  • Udvarra néző

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,5
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

RITKA LEHETŐSÉG TÖRÖKVÉSZEN! ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK LEKÖTHETŐK A MARCIBÁNYI TÉRTŐL PÁR PERCRE, CSÖNDES UTCÁBAN, MÉGIS KÖZEL A KÖZPONTHOZ! NE KÉSLEKEDJEN! 10%-AL LEKÖTHETŐ!

INGATLAN HELYSZÍNE:
A II. kerület villanegyedében, a Rózsadomb oldalában, Törökvész határán helyezkedik el a 6 lakásból álló luxus kivitelű társasház. A 149-es busz megállója csupán 300 méter, míg a 91-es és 291 buszok megállója 500m. Így pár perc alatt könnyedén eljuthatunk a Széll Kálmán térre- Buda egyik legfontosabb csomópontjához, ahonnan a 2-es metró és számtalan más BKV járat, a Millenáris Park, a Mammut Bevásárlóközpont és a Széna téri piac is elérhető. Bevásárláshoz a még ennél is közelebb eső Rózsakertet is választhatják. A környéken számos iskola, óvoda és egészségügyi intézmény fellelhető. Pár perc séta a Marczibányi téri szabadidő központ és a Millenáris óriási parkjával, játszóterével és színes programokkal. A környék kimondottan csendes, nyugodt, mégis percek alatt elérhető a belváros nyüzsgése, pezsgő élete.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Tervezett átadás: 2016. ősz
A 6 luxuslakásból álló társasház egy 1488nm alapterületű telken kerül felépítésre. Az épület földszintjén 6 gépjármű számára egy teremgarázs és egy tároló, első emeletének hátsó részén 4 tároló kerül kialakításra. A garázsból és tárolóktól a lakásokba való feljutást a lakók kényelmét szolgáló lift könnyíti meg. Az épület modern formavilággal lett megálmodva, mely igényes kivitelezésben, korszerű anyagokkal és technológiával kerül megépítésre.

LAKÁSOK JELLEMZŐI:
Az épületben különböző méretű, ÉK és DNY-i fekvésű lakások kerülnek kialakításra, 97 - 184 nm-ig. Az ár kulcsrakész ár, azaz a konyhabútoron, a beépített szekrényeken és a fürdőszobai extra felszereléseken kívül mindent tartalmaz.
A 4-5. szinten elhelyezkedő belső kétszintes lakás az alaprajzon látható elrendezés szerint, az alábbi helység méretekkel kerül kialakításra.
LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 167nm + 46nm terasz
Alsó szint:
- nappali: 47,62nm
- konyha-étkező: 18,53nm
- szoba: 13,08nm
- háztartási helység: 5,8nm
- előszoba: 6,38nm
- fürdő: 5,25nm
- erkély: 19,44nm
Felső szint:
- szoba: 18,2 (13,7)nm
- szoba: 18 (14)nm
- szoba: 16,6 (12,4)nm
- fürdő: 10,2 (7,7)nm
- zuhany: 4,2nm
- előtér: 15,5 (11,5)nm
- terasz: 27 nm
Belmagasság: 2,7 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Minden lakásban egyedi Vaillant ecoTEC pro kondenzációs gázkazán kerül beszerelésre, külső hőmérsékletérzékelővel, termosztáttal ellátva. A kazánhoz csatlakoztatott Vaillant 120 literes melegvíztároló biztosítja a melegvíz ellátást. A szobákban modern lapradiátorok, a fürdőkben törölközőszárítók biztosítják a meleget. Minden fogyasztás egyedileg mérhető lesz. A telefon és számítógép hálózat számára a nappaliban és plusz 2 szobában kerül csatlakozási pont bekötésre. Kiépítésre kerül továbbá egy digitális audio-video kaputelefon rendszer utcai kertkapu- és lépcsőház bejárati ajtó nyitóval, lakásonként 1 db beltéri egységgel. A lakásokba a riasztórendszer vezetékezése csillagpontosan lesz kiépítve.

PARKOLÁS, TÁROLÓ:
A lakáshoz a teremgarázsban megvásárolható két parkolóhely, melynek ára plusz 3.900.000 Ft/parkoló. Megvásárolható továbbá egy 14nm-es tároló helység 5.600.000 Forintért.

FIZETÉSI ÜTEMEZÉS:
1. részlet: 10% lekötéskor
2. részlet: 40% 75%-os készültségnél (várhatóan április végén)
3. részlet: a hátralevő összeg birtokba adáskor

IRÁNYÁR: 152 MFt
A házban további eladó lakások:
103nm + 20nm terasz 79,9 MFT (7nm tároló 2,7 MFT; kültéri parkoló 1,5 MFT)
97nm + 45nm terasz 99,9MFT (11nm tároló 4,3MFT; garázs 3,9MFT)
Belső 2 szintes 184nm +25nm terasz 153,6 MFT (14nm tároló 5,6MFT; garázs 3,9MFT)
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

Tudj meg mindent Budapest, II. kerület Alvinci út környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.