search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XII. kerület Kútvölgyi út

Alapterület

231 m2

Szobák száma

6

Irányár

92,5 M Ft

Alapterület

231 m2

Szobák

6

Eladó IkerHáz ára

92,5 M Ft 400 433 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

IkerHáz

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

északnyugat

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

B

Erkély

terasz 15 m2

Belmagasság

2,8 m
  • Telekméret: 545 m2
  • Épület emelet: 4
  • Panoráma
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

45 000 Ft (víz, fűtés, villany, szemétszállítás)
4,9
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

A Kútvölgyi úton, csodálatos kilátással a városra, eladásra kínálunk egy négy szintes ikerház felét. (231 nm) A ház több generáció együttélését teszi lehetővé, miközben mégis egymástól független életteret biztosít.
Két teljes értékű lakás található az ingatlanban. Az utcáról közvetlenül be lehet hajtani a szekcionált ajtóval ellátott garázsba.
A garázs mellett lépcső vezet az lakások bejáratához.
A garázs feletti részben egy kisebb 77 nm-es lakás amerikai konyhás nappalival, terasszal, kilátással Hűvösvölgy felé, csupán egy belső ajtó választja el a másik nagyobb lakás előszobájától. A kis lakás szintjén található egy fürdőszoba, és a teljes ház fűtését biztosító kazánház. A fűtés gázkazánnal történik.

A nagyobbik lakás területe 154 nm. A bejáraton át a szélfogóba, onnan az előszobába vezet az út. Innen nyílik egy gardrób szoba is.

Az előszobából lépcső vezet fel a nappaliba, ahonnan lenyűgöző panoráma tárul szemünk elé. Mivel a teraszon üvegből van a kiesés megakadályozására szolgáló "védőfal", a nappaliban lévő fotelból akadálytalanul gyönyörködhetünk a nappali és az éjszakai Hűvösvölgy látványában.

A nappali szintjén található a gépesített étkezőkonyha beépített szekrényekkel. A konyhából a hátsó teraszra tudunk kimenni, ahonnan a gondozott kertbe jutunk.

A nappali szinten kézmosós WC helyezkedik el.

Az emeleti részen is találunk egy fürdőszobát, továbbá egy erkélyes hálót és egy dolgozószobát terasszal. A hálószobában beépített szekrényekben tudják a bentlakók elrejteni holmijaikat az avatatlan szemek elől.

A tetőtérben szintén van két szoba és egy fürdőszoba. Jelenleg raktárnak használják.

A padlástérbe egy lenyitható lépcsőn keresztül lehet feljutni. Az itt a rendelkezésre álló területet is kiválóan lehet rakodásra használni.

A pincében (utca front), 2 autó számára elegendő garázs (24 nm), valamint tároló helyiség található.
A kert szépen ápolt, a másik házféltől dús fagyal bokor által jól szeparált.
Telek mérete: 545 NM

Hátul a kertben fából épített pavilon és hús sütőhely lehetővé teszi vidám hangulatú, nyári partik megtartását.

Az ingatlanhoz motorizált redőny tartozik, a földszinti ablakokat rács védi a hívatlan látogatóktól. A lakás riasztóval ellátott.

Az ingatlan tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető az autóbusz megálló csupán 2 percre van a lakástól.

Kevés ráfordítással, egy fantasztikus otthont lehet belőle varázsolni.

Ennek az ingatlannak a megvásárlásánál, a magyar nyelvű ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉS ÜGYVÉDI ALAPMUNKADÍJÁT (az iroda ügyvédjének igénybevétele esetén) az IRODA FIZETI.

Irányár: 92,5 MFT

Hívjon bátran, akár hétvégén is.

Sarok Zsuzsa
30-815-2528
​​

Tudj meg mindent Budapest, XII. kerület Kútvölgyi út környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.