search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, II. kerület Verecke út

Alapterület

145 m2

Szobák száma

3+1

Irányár

110 M Ft

Alapterület

145 m2

Szobák

3+1

Eladó IkerHáz ára

110 M Ft 758 621 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

IkerHáz

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

egyéb fűtés

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 1300 m2
  • Épület emelet: 2
  • Panoráma
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6,3
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda II. kerületének csodálatos részén a Látóhegyen, az Árpád kilátó szomszédságában, tájvédelmi területen található az ingatlan. A házat körülölelő erdő igazi kikapcsolódási lehetőség egy hosszabb nap után. A környék kimondottan csendes, nyugodt, remek helyeket fedezhetünk fel kirándulás közben. 10 perc hegyi sétával a BKK 11-es és 111-es járata elérhető, ahonnan a Batthyány, vagy a Kolosy térre érkezünk.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglából épült, sátortetős ikerház egy közel 1300 nm-es lépcsőzetes telken áll. Az épület a 80-as években épült, az itt élő két család osztatlan közös tulajdonban használja a kertet. 2004-ben a lakás teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át.2009-ben a ház külső szigetelést, új vakolatot kapott. Az ablakok magas hő és hangszigetelésű 3 rétegű fa ablakok. A napfény ellen mindenhol hőszigetelt alumínium redőnyök védenek, az óriási teraszon motoros redőny és napfénytető szolgálja kényelmünket.
A bejárati ajtón belépve egy tágas előszoba fogad bennünket praktikus gardrób szekrényekkel és cipőtárolóval. Balra az étkező, ahonnan a fürdő+WC és a konyha is nyílik. A ház alsó szintjén a nappali és az étkező, valamint a felső szint nappalija egy tágas, világos légtérben helyezkedik el.
A nappaliból egy kényelmes közel 20 nm-es teraszra léphetünk ki, ahol élvezhetjük a környék varázslatos hangulatát, és csodálhatjuk a panorámát. A felső szinten három hálószoba és egy tusolós fürdőszoba kapott helyet. Az óriási nappali és az étkező jelenleg egy légtérben van, de igény szerint itt nappali+két szoba könnyedén kialakítható. A házhoz tartozik egy tároló és egy spájz, amit az udvarról közelíthetünk meg, valamint egy kisebb és egy nagyobb garázs.

LAKÁS MÉRETEI:
Teljes méret: 145 nm
- lakás:136,6 nm+16,7 nm az erkély
- nappali: 43,3 nm
- hálószoba: 12 nm
- konyha: 8,3 nm
- előszoba: 8,5 nm
- fürdő: 6,7 nm
- étkező: 20 nm

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakásban gáz üzemű Vailant kazán gondoskodik a fűtésről és ez szolgáltatja a meleg vizet is, egyedi mérésre alkalmas vízóra felszerelésre került. A kaput és a garázsajtót távirányítós elektromos rendszer működteti.

KÖLTSÉGEK:
A fűtés és a meleg víz használat télen 40000.-Ft.


PARKOLÁS:
A parkolásra a körbe kerített udvaron, valamint a két garázs valamelyikében kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik.

Irányár: 110 MFt

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, II. kerület Verecke út környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.