search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XVI. kerület Georgina utca

Alapterület

200 m2

Szobák száma

5+2

Irányár

39,9 M Ft

Alapterület

200 m2

Szobák

5+2

Eladó Ház ára

39,9 M Ft 199 500 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 1044 m2
  • Épület emelet: 1
  • Panoráma
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
4,6
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Remek Lehetőség!

Cinkota első rózsadombján 1978-ban téglából épült körbejárható családi ház, amely két generációs, a hátsó része akadálymentesített.
Tetszés esetén azonnal költözhető és árajánlatot vár!
Az első része kétszintes, tetőtér beépítéses családi ház, amely:
földszinten 63nm, teraszról közelíthető meg, bejárati biztonsági ajtón keresztül. Tetőtér szintén 63nm.
Földszint: 63nm előszoba, konyha,spejz, étkező átadó ablakkal, nappali 35.3nm zsolnai beépített kandallóval, amely fával üzemel,fürdőszoba zuhanyzós WC-vel.
A nappaliból tágas fa lépcsőn megyünk fel az emeletre. A lépcső felső részénél egy lehajtható tábla vágja ketté a belső teret, amely lehetőséget ad arra, hogy az alsó részt külön is lehet fűteni, ha a felső teret nem használják.
Az emeleten 63nm: tágas előszoba fogad,ahol gardrób lett kialakítva tárolásra. Három külön bejáratú szobái: 10.3nm 10.3nm és 12.9nm-esek. Fürdőszoba zuhanypanel, mosdó, WC és ablaka van.
Biztonsági bejárati ajtó, ablakok további ajtók fából kerültek beépítésre.
Burkolatok: járólap és szalagparketta.
Riasztó kiépítve és üzemel.
Az udvarról másik bejáraton közelíthető meg a 70nm akadálymentesített lakás:
Tágas előszoba, étkezős konyha, spejz és két külön bejáratú szobái, zuhanyzós fürdőszoba mosdó- WC, ablakos.
Ez a lakás is teljesen felújított,csak a nyílászárók nem lettek kicserélve, hagyományos fából kerültek beépítésre. Fűtésre és meleg víz ellátását kombi cirkó biztosítja.Burkolatok: parketta és járólap.
Bejárati biztonsági ajtó a két házat összekötő fedett teraszról nyílik.
Erről a fedett teraszról megyünk le a pincébe, ahol van a kis konditerem, gépészet gázkazán és vegyes tüzelésű kazán és itt ki lett alakítva mosógépnek is a helye és egy kis társalgó borozgató helyiség ad szórakozási lehetőséget.
Az akadálymentesített ház után közvetlenül a udvarról megyünk be a műhelybe, amelynek garázs ajtaja is van. Itt igazán van lehetőség barkácsolásra, tárolásra.
Ezután van egy igazi hagyományos borospince, ezt követően van egy tároló építve és ezután pedig a gyermek játszótér és a tároló tetejére került egy játszószoba a gyerekeknek.
Az udvar hátsó része teraszos kialakítású, egyik sarkában kapott egy szerszámos tároló is helyet. Itt találhatóak még a zöld növényzetek.
Különálló épületet képez a dupla garázs távirányítású. A garázsban kialakított konyha rész is és fa lépcsőn felmegyünk a tetőtérbe egy fedett teraszon keresztül egy tetőtéri szoba szolgál pihenésre. A fedett teraszon zuhanyzó lett kialakítva.
Teljes panoráma a Gellért térig is látható tiszta időben.
Az udvaron nagy mély díszes gyűrűs kút van, pihenő rész és étkezési sütögetési fix lehetőségek. Az előkert és a oldalkert is gyönyörűen lett növényzettel beültetve.
Az ingatlan kémény és tetőszerkezete is teljesen rendben van.
Természetesen a gyűrűs kút mellett kerti csapok is vannak az udvaron.
Közelben óvoda, iskola, gimnázium hat osztályos, bevásárlók, gyógyszertár.
Közlekedése Hév, 92, 45, 76-os buszokkal történhet.
Csendes hely, jó közlekedés.
Nagyon szép kerítésének, kapuja is távirányítással is működtethető.
Lakótérbe csak a kétszintes főépület és az akadály mentesített ház szerepel!
A többi hobby és vendégszobák.

Várom megtisztelő érdeklődését, alkuját!

Tudj meg mindent Budapest, XVI. kerület Georgina utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.