search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XVI. kerület Sashalom

Alapterület

2096 m2

Szobák száma

11+2

Irányár

577 M Ft

Alapterület

2096 m2

Szobák

11+2

Eladó Ház ára

577 M Ft 275 286 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (konvektor)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 2662 m2
  • Épület emelet: 3
  • Panoráma

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,9
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Luxus, medence, szauna, konditerem: több funkciós villa, mely Sashalmon, Budapest egyik kellemes kertvárosi részében, frekventált helyen, saroktelken, tengerszint felett 235 m-en helyezkedik el. Igényes kerítéssel, tuja sorral körülkerített: részben díszburkolattal, másrészt parkosított zárt kerttel rendelkezik. Megálmodója, jelenlegi tulajdonosa saját részre építtette a 90-es évek végén. Minden apró részletét úgy alkotta meg, hogy az később változtatható legyen. Megjelenésében palotához hasonlatos, a felhasznált anyagok, a kivitelezés magas minősége kivételesen jó.A 2662 nm telken álló épület 3 szintes, szintenként 660 nm alapterületű + terasz. Az alsó szinten jelenleg egy kertkapcsolattal rendelkező 4 szobás lakás, garázs(2 állásos), autószerviznek használt csarnok, raktárak, irodák találhatók.A második szinten 2 kis lakás, valamint bemutatóteremnek használt óriási helység, mely jelenleg festménygalériaként vagy tárgyalóteremként működik. Ezen kívül irodák, női és férfi WC-k helyezkednek el.A harmadik szinten 12 db zuhanyzós-fürdőszobás vendégszoba van, kis konyhával és egy helység társalgó-étkező funkcióval.A házba 4 bejáraton lehet bejutni, 2 lépcsőház van belül; szükség esetén pl. a keleti és nyugati szárny jól szeparálható.Az épület szerkezete: vasbeton pillérvázas monolit vasbeton gerendákkal és födémmel készült, ezért a falak bárhol kibonthatók, mivel a teherbírást a vasbeton pillérek végzik. A nyílászárók egyedileg fából készültek, a padozat kerámialap és parketta. Fűtése gázcirkóval, radiátorok és padlófűtés rendszerű. Ezzel az épülettel szomszédos 765 nm telken (mely jelenleg szervesen kapcsolódik a 2662 nm telekhez) található egy 447 nm-es épület, mely együtt kerül értékesítésre. Itt került kialakításra egy rekreációs wellness komplexum: úszómedence, szauna, tusoló, WC. Alatta borospince. Az épület további részében pici gondnoki lakrész, garzon (akadálymentesített), 200 nm-es terem (kávézónak, sörözőnek, esküvők rendezésére, stb.).A komplexum vegyes rendszere alkalmassá teszi: lakás, üzem, oktatási célok, irodaház, kereskedelmi-és rendezvényközpont, idősek háza, panzió, gyülekezeti-, sportegyesületi- és logisztikai központnak

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, XVI. kerület Sashalom környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.