search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, II. kerület Tövis utca

Alapterület

614 m2

Szobák száma

11

Irányár

500 M Ft

Alapterület

614 m2

Szobák

11

Eladó Ház ára

500 M Ft 814 332 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

dél

Fűtés

házközponti

Energiatanúsítvány

B

Erkély

terasz 77 m2

Belmagasság

3 m
  • Lift
  • Telekméret: 1262 m2
  • Épület emelet: 3
  • Panoráma

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
6
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Rezidencia, cégközpont, több generáció, luxus életvitel?
Bármelyik feltételt teljesíteni tudja a Budapest II. Rózsadomb/Vérhalom határán, saját fővállalkozásban, 1999-ben épült villa, amely magánszemélytől eladó, esetleg kiadó.
1262 m2 telken, 4 szinten, nettó(!) 614 m2 + 34 m2 terasz, 11 m2 erkély,.
Nagyon szép, nagy, érett kert, parkoló: min. 2 gk., garázs: 3-4 gk. Belmagasság mindenhol 3 m.
Jelenleg társasháznak van bejegyezve, magánlakás és cégtulajdonban lévő iroda alkotja. A funkciók megtarthatók, de bármilyen igény szerint könnyen átalakíthatóak (az előkészítés az építés során megtörtént). Az átalakításhoz az eredeti tervek és a tervező rendelkezésre áll.
Alagsor: 216 m2, garázs, tárolók, kazánház, műhely, iroda vagy személyzeti lakás, úszómedence.
Földszint: 160 m2 iroda, (vagy 4 szoba, 2-3 fürdő) 34 m2 terasz
Emelet: 160 m2 lakás, előtér, nappali, étkező, hálószoba dolgozó/vendégszoba fürdőszoba, gardróbok, konyha, kamra, háztartási helység, 11 m2 (bővíthető) erkély
Tetőtér: 54 m2 wellness (jacuzzi, szauna), teakonyha, WC, mosdó, 11 m2 kertibútor-tároló, 8 m2 klímagépház, padlásterek, 33 m2 terasz
Hűtés, fűtés, világítás, motoros redőnyök funkciói szabadon programozhatók.
Kényelmi-technikai részletek:
- Motoros beépített redőnyök. Mozgatásuk egyedileg, szintenként (bármely szintről), és az épületfelügyelet/riasztórendszer útján lehetséges
- Központi légkondicionáló rendszer.
- DDC épület-felügyeleti rendszer. Feladata a fűtés és a hűtés szabályzása, be- és kikapcsolása, évszaknak, riasztórendszer állapotnak megfelelően.
- Tetőtér, fürdőszoba, uszoda külön kazánról üzemel, a fűtési rendszertől függetlenül, átmeneti időszakban is fűthetőek.
- InstaBus vezérlés. Feladata a világítás, a redőnyök és az árnyékoló működtetése. A lámpák és redőnyök vezérlése tetszőlegesen programozható, bármi bárhonnan működtethető. A lámpák csoportosan is kapcsolhatók.
- Rámpafűtés, automatikus működtetéssel.
- Belső lift
- Kaputelefon kamerával. Első- hátsó kertre néző kamerák. A kamerák képe bármelyik TV készülékben megjeleníthető, rögzíthető.
- Öntözőrendszer, automatikus vezérléssel.
- Központi, vegyi vízlágyító.
- Telefonközpont 3 db. ISDN, 1 db. analóg vonal fogadására
- Kiépített számítógép-hálózat
- Vagyonvédelmi rendszer, járőr-értesítéssel

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, II. kerület Tövis utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.