search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Győr, Kishegyi út 1.

Alapterület

135 m2

Szobák száma

3

Irányár

39,9 M Ft

Alapterület

135 m2

Szobák

3

Eladó Családi Ház ára

39,9 M Ft 295 556 Ft / m2

Emelet

magas fsz.

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

2,7 m
  • Telekméret: 2700 m2
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Eladó Győr-Győrszentivánban a Kishegyi utca 1. sz. alatt két, szomszédos, külön helyrajzi számon lévő belterületi ingatlan, amelyek nem esnek a földtörvény hatálya alá, tehát azonnal megvásárolhatók. Az egyik 1933 m2, a másik 766 m2 területű. Mindkét ingatlan be van kerítve. A nagyobb lakóház, udvar, gazdasági épület, a kisebb gazdasági épület, udvar besorolású. A nagyobb ingatlanon áll egy, az 1950-es években épített családi ház, amelyet 2007-ben felújítottak.
A ház az utcafronttól 25 méterre épült, elöl rendezett haszon- és díszkert továbbá füves terület van. Az épületet dísznövények, kordonos szőlő, termő gyümölcsfák, és 50 éves fenyők takarják el a kíváncsi szemek elől.
A ház pinceszintjén borospince teljes felszereléssel, kazánház fatárolóval (fával tele), gazdasági helyiség, mosókonyha és még egy külön tároló található. A ház magasföldszintjén 3 szoba, hall, nagy előszoba, konyha, kamra, fürdő, külön vécé van. A tetőtér beépíthető. A ház körben ablakozott, ezért nagyon világos, a fenyők azonban megfelelő árnyékot adnak. A házban közműves és saját kutas, hidroforos víz, vezetékes földgáz, ipari áram és telken belüli csatornacsonk, továbbá vezetékes telefon, saját parabolaantenna van. A tető zsindelyes héjalása új, az összes ablak műanyag redőnnyel és szúnyoghálóval. A fűtés gázkazánnal vagy vegyestüzelésű kazánnal, központi fűtéssel történik. A lakás száraz, sehol sem penészes.
A ház mögött ötállásos, márványcsészés lóistálló, külön csikóállás, fedett takarmány- és alomtároló, továbbá baromfiudvar van, plusz egy második kút. Az udvar másik oldalán kettős garázs épült. Ugyanitt van egy villannyal, vízzel, saját fűtéssel bíró, teljesen külön lakrész szobával, konyhával, fürdő-vécével és előszobával. Ez a lakrész felújításra szorul.
A másik telek villannyal és vízzel ellátott. Ezen hétállásos lóistálló van, a telek többi része füves, lovak futtatására használták.
A két ingatlan csak egyben eladó. A családi ház az adásvétel után azonnal beköltözhető, a berendezési tárgyak egy-két személyes dolog kivételével maradnak, a vételárban benne vannak. Az istállók és az udvar azonnal használatba vehetők. A győri busz-helyijárat végállomása 50 méterre, az M19-es autóút felhajtója 200 méterre, az M1-es autópálya 6 km-re, a győri belváros 9 km-re van.
Az ingatlan a helyszínen előzetes időpont egyeztetéssel megtekinthető. Komoly érdeklődés esetén további fényképeket küldök.
Érdeklődni telefonon lehet: +36 30 385 4914, István (nem közvetítő)

Tudj meg mindent Győr, Kishegyi út 1. környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.