search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Göd, Duna köz

Alapterület

232 m2

Szobák száma

5+1

Irányár

66,9 M Ft

Alapterület

232 m2

Szobák

5+1

Eladó Családi Ház ára

66,9 M Ft 288 362 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 1000 m2
  • Épület emelet: 2
  • Panoráma

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Eladó Gödön egy exkluzív kialakítású 2 szintes 185nm-es luxus családi ház, 1000 nm-es saroktelken, nyugodt környezetben, igényes kialakításokkal, építészeti megoldásokkal. A ház dél- dél-nyugati tájolású, gyakorlatilag körbesüti a nap, 2013-ban saját használatra épült, a falazatok 45cm-es hőszigetelő Porotherm téglából készültek, 10 cm-es Dryvit hőszigeteléssel. Az épület berendezései, burkolatai, a minőség alapanyagokból kerültek kialakításra, mint: osztrák parketta, olasz csempe. A világítás beépített lámpák adják. Teljes falmagasságú tolóajtó és ablakok a nappaliban, valamint az ebédlőben azt az érzetet kelti, hogy kint vagyunk a természetben. A kiváló minőségű ajtók és ablakok borovi fenyőből vannak. A konyhában tervező által megálmodott konyhasziget minőségi beépített gépekkel és amerikai hűtővel. Gépészeti berendezések: Vaillant fűtéstechnika, inverteres klíma berendezés, Schiedel kémények, kombinált 300l-es melegvíztáróló, melyet napkollektorral és gázzal is lehet melegíteni. Az alsó szinten padlófűtés van, a felső szinten radiátorok. A nagyméretű ablakok alatt peremradiátor, illetve megerősített padlófűtés akadályozza meg a páralecsapódást. A nappaliban fa tüzelésű kandalló egészíti ki és határozza meg a téli esték hangulatát. Az épület fenntartása, rendkívül gazdaságos. A tető Bramac antracit cseréppel és szürke bádoggal van fedve.A családi ház és az udvar kapcsolata szintén jól átgondolt és ügyesen megoldott: az alsó szinten lévő nappali, ebédlő, konyha és vendégszoba nagy, pergolával és féltetővel védett teraszokon keresztül kapcsolódik a kerthez. A konyhából egy hatalmas grill-teraszra lépünk ki, külön munkaasztallal és vízvételi lehetőséggel. Nagy családi-, baráti társaságnak nyújthat védett, kellemes tartózkodási helyet akár egész évben.A felső szinten 3 hálószoba található, egy nagy fürdőszoba, beépített szaunával. A szülői hálószobához privát gardrób tartozik. Mindkét szinten számos beépített szekrény áll rendelkezésre a tárolásra.A kert teljes mértékben parkosított, sok és változatos növény, gyümölcsfa, pázsit adja az arborétumi hangulatot. Az öntözéséről automata locsoló berendezés gondoskodik, mely fúrt kútból veszi a vizet. A szomszédok nagyon kedves, rendes emberek. A házhoz kapcsolódik két autónak helyet nyújtó fedett gépkocsi beálló, távirányításos kapuval.A teraszok mérete összesen 62,5 nm.- fedett grill-terasz - 22 nm- fedett terasz 2 - 13,7 nm- pergolás terasz - 20,62- egyéb terasz - 6,2 nm- fedett grill-teraszt határoló kinti tároló - 8,2 nmA fedett gépkocsi beálló (garázs) 32 nmAjánlom mindazoknak, akik csodálatos környezetben nyugalomra vágynak. Kiváló az infrastruktúra, a közelben kényelmes bevásárlási lehetőségek, óvoda, buszmegálló, termálfürdő. Göd Budapesttől Északra a 2 sz. főút mellett helyezkedik el, a Duna bal partján, a fővárostól mintegy 20-km-re. A tömegközlekedés is kiváló Budapest központja 25 perc alatt elérhető! Az itt élők, minden nap élvezhetik a jó levegőt, a Duna közelsége miatt. A városban 3 strand nyújt felüdülést a nyári szezonban, és egy gyógyhatású termálfürdő, ami egész évben nyitva áll a vendégek előtt. A városon keresztülhalad a Budapestet a Duna kanyarral összekötő kerékpárút.TELJES KÖRŰ HITEL ÜGYINTÉZÉS és ÜGYVÉDI HÁTTÉR!Hívjon bizalommal, akár az esti órákban és hétvégén is!

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Göd, Duna köz környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.