search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Fót, Árok dűlő

Alapterület

245 m2

Szobák száma

4+1

Irányár

52,9 M Ft

Alapterület

245 m2

Szobák

4+1

Eladó Családi Ház ára

52,9 M Ft 215 918 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

nincs megadva

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 738 m2

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Tökéletes otthon, tágas, praktikus terek, ne hagyja ki!ELADÓ Fót legkedveltebb részén a Géza fejedelem utcában egy mindent igényt kielégítő kétszintes családi ház, mely alatt egy 72 nm-es, fűtött, szaunának is helyet adó pince található. A házhoz kapcsolódik még egy 30 nm alapterületű, elektromos Hörmann kapuval működő, kétállásos garázs is.A ház - kiváló tájolásának és a hatalmas ablakoknak köszönhetően - reggeltől estig napfényben fürdik. A ház funkcionálisan remekül megosztott. A földszintet (melynek alapterülete 125 nm) a hatalmas nappali, konyha, étkező és könyvtárszoba, mint közös élettér uralja. A földszinten található még egy teljesen szeparált vendégszoba is, valamint egy különálló fürdőszoba. Az emeleti szinten (mely 120 nm) került kialakításra 2 külön gyermekszoba, amelyek a ház homlokzati részén található erkélyre nyílnak. A szülők kényelmét az emeleti szint ellentétes oldalán lévő szülői hálószoba, és az ahhoz kapcsolódó külön gardrób biztosítja. Az emeleten található még egy külön fürdőszoba és egy különálló WC is.Az emeleti nyílászárók (erkélyajtók, tetőtéri Velux ablakok) 2015-ben kicserélésre kerültek.A ház alatti 72 nm alapterületű pincében találjuk az épület fűtéséért és melegvíz-ellátásáért felelős központi cirkót, a mosókonyhát valamint a szaunát, de tárolható itt minden, ami akár a sporttal (sífelszerelés, kerékpár, futópad) összefügg, illetve konditerem kialakítására is van lehetőség.A ház délnyugati oldalán egy kb. 30 nm terasz nyújt lehetőséget a kert szépségének és a gyönyörű tavasz, vagy éppen a meleg nyári esték élvezetének a szabadban.A kerten belül - egyebek mellett - csodaszép rózsák, egy hatalmas fügefa, és egy külön kis veteményeskert fogadja/várja új tulajdonosát.Jöjjön el és nézze meg, szeretni fogja, mint ahogy mi is szeretjük/szerettük!A ház további extrái:. Külső redőnyök, a nagyobb nyílászárókon elektromos mozgatással. Szúnyogháló a nyitható ablakokon. Légkondicionáló a nappaliban és a hálószobákban. A teraszon kitekerhető árnyékolók. 2 állásos garázs elektromos mozgatású Hörmann kapuval és elektromos mozgatású utcai kapuval. Fúrt kút és teljes öntöző rendszer. 72 m2-es fűtött, száraz pince, bortároló. Beépített Finn és infra szauna. Beépített konyha nagy teljesítményű Electrolux szagelszívóval, AEG elektromos sütővel, Whirlpool indukciós tűzhellyel. Vaillant fűtési rendszer (gáz). 3 fázisú elektromos hálózat. CAT6 Ethernet hálózat. Igényes, gondozott díszkert és haszonkertKöltözés időpontja megegyezés szerint!

Tudj meg mindent Fót, Árok dűlő környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.