search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XXIII. kerület Sziget dűlő

Alapterület

250 m2

Szobák száma

5

Irányár

139 M Ft

Alapterület

250 m2

Szobák

5

Eladó Családi Ház ára

139 M Ft 556 000 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 1050 m2
  • Épület emelet: 2
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
4,5
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Soroksáron a Hősök terétől pár percre csendes, nyugodt mellékutcában eladó egy 1050 m2-es telken, 250 m2-es lakóterületű, 200 m2 pincével ellátott igazán impozáns mediterrán stílusú luxusvilla.A ház 2007-ben épült.Átgondolt, ízlésesen és nagyon szépen kivitelezett tervezéssel, Porotherm 38-as nútféderes téglából, a ház egész belső területén padlófűtés található, melyet egy kombinált gázüzemű kazán szolgáltat igény szerint vegyes tüzelésű kiegészítéssel, amit a pincében kialakított önálló fűtőhelységben találunk (ez felelős a melegvízért is).A nyílászárók egyedi kialakítású, fa hatású, műanyag termo ablakok, elektromos redőnyökkel.A ház oldalánál két garázs is helyet kapott.A házba lépve kellemes meleg érzés fog el minket, ahogy végig sétálunk a padló fűtötte, gránit burkolatú előszobán. Bal kezünk felé megpillantjuk a 70 m2-es nappalit, a stílusosan kialakított konyhával és étkezővel, melyhez egy 25 m2-es fedett terasz is tartozik csiszolt, csúszásmentes mészkőfelülettel.Jobbra fordulva egy közlekedőben találjuk magunkat, melynek mennyezetét spotlámpák kavalkádja teszi csillogóvá.Innen nyílik egy wc, kamra, gardrób, hálószoba/vendégszoba (melyhez egy saját fürdőszoba is tartozik), illetve a folyosó végén egy 52,5 m2 es gépkocsi tároló, ami mellé pár év elteltével egy újabb gépkocsi tároló épült.A folyosó végén található még a lépcsőház is, minek falát hatalmas ablakok díszítik.Az emeletre érve egy közlekedőbe érkezünk, ahonnan három egyenként 14 m2 hálószoba és egy fürdőszoba is nyílik.Két szinttel lejjebb sétálva az alagsor lépcsőterében találjuk magunkat, előttünk helyezkedik el egy helyiség, melyből fürdőszoba lett kialakítva a szauna és a konditerem kiegészítéseként. Mellette egy mosókonyha, a fentebb már említett fűtőhelység, illetve egy majdnem 90 m2 tároló, amit a jelenlegi tulajdonos edzőteremnek használ, és a helyiség alsó kiugró részében pedig szaunát létesített.Mögöttünk a későbbiek folyamán kialakított második tároló helyiség, jelenleg amolyan „játszó szoba" található, ahová a szürke hétköznapok fáradságai elől menekülni vágyók biliárdozni, pingpongozni, egy szóval kikapcsolódni térhetnek.Extrák melyeket az ár tartalmaz:- Öntözőrendszer- Saját kültéri parkolórész- Napelemek számára kialakított rendszer- Beépített konyha, háló- Riasztórendszer- Kamerarendszer- Infra sorompó- LégkondícionálóMegegyezés szerint a konditerem felszerelése is maradhat.A közelben iskolák, óvoda, pár perc sétára a 66-os busz megállója, illetve a Hősök terei HÉV megállója található.Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem, hívjon!Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítvány készítéssel,Ingyenes hitelügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket.Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, XXIII. kerület Sziget dűlő környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.