search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XVIII. kerület Benjámin utca

Alapterület

360 m2

Szobák száma

5+3

Irányár

76 M Ft

Alapterület

360 m2

Szobák

5+3

Eladó Családi Ház ára

76 M Ft 211 111 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 540 m2
  • Épület emelet: 3
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
4,3
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Tulajdonostól ELADÓ! Egy telken kettő ház !!!ELADÓ Pestszentimre kertvárosi övezetében, egy telken lévő, egymás után elhelyezkedő, két különálló ingatlanból álló épületegyüttes, amely különösen alkalmas többgenerációs vagy vállalkozást folytató családnak. Az 540 m2-es telken álló, egyenként 100, illetve 60 m2-es alapterületű ingatlanok 2, illetve 3 szintesek. A két ingatlan együttes hasznos területe 360 m2 + van egy 15 m2-es fedett terasz. Mindkét épület magas tetős, cserépfedésű, szigetelt téglából épült falakkal rendelkezik. A kémények béleltek.Épület energetikai besorolása: \"B\" volt, de azóta napelem és nap kollektor, meg passzívház minőségű nyílászárók lettek beépítve. Ezáltal a villany számla várhatóan nullás, míg a gáz fogyasztás is jelentős mennyiségben csökken.igény esetén ezek a rendszerek tovább bővíthetőek, mivel még így is rendelkezésre áll még egy hatalmas déli tájolású tető, mely további napenergia hasznosítására alkalmas.Az első, déli fekvésű, 2 szintes épület lakásként, a hátsó épület pedig, jelenleg a család vállalkozásaként szolgál, de lakóingatlanként szerepel a nyilvántartásban.Az első épület földszintjén 12 m2-es előszoba, 30 m2-es konyha + étkező (amerikai stílusban), 3,5 m2-es éléskamra, 5 m2-es mosókonyha, 6 m2-es sarokkádas fürdőszoba + WC és egy 42 m2-es nappali van. A konyhában, étkezőben és a nappaliban lévő bútorok megegyezéssel átvehetők.A beépített tetőtérben (padlás alatti szint) előtér (7 m2), egy nagy hálószoba (30 m2), két kisebb hálószoba (15-15 m2), fürdőszoba + WC (6 m2), gardrób szoba (6 m2) és egy 6 m2-es utcafrontra néző erkély van. A felső szintre egy széles, derékszögben forduló lépcső vezet, amely szépen kivitelezett faborítású vaskorláttal van ellátva.Az 1993-ban épült épület kiváló állapotban van, beosztása ésszerűen tervezett.A hátsó épület 3 szintes: a földszint alatt egy 53 m2-es közös légterű, egy kapus, 3 gépkocsi beállására alkalmas helyiség + fűtőhelyiség van. A földszinten egy szintén egy légterű, 55 m2-es helyiség van, míg a padlás alatti tetőtérben egy ugyancsak egy légterű (35 m2) helyiség és egy 3 + 9 m2-es fürdő, illetve zuhanyzó van.A 2001-ben épült hátsó épület az egy légterű és az átlagosnál kicsit nagyobb belmagasságú helyiségei révén lehetőséget biztosít saját elképzelésű kialakításra, megosztására, pl. nappali, szobák és fürdőhelyiségek megvalósítására. Folytatható benne saját vállalkozás, vagy akár egy biztos jövedelmet teremtő bérbeadáshoz is kiváló lehetőség.Az ingatlan rendelkezik városi víz, villany, /380 V is/ és gáz és csatorna bekötéssel. Van cirkófűtés szolár rásegítéssel, kábel TV, házi telefonközpont, internet lehetőség, légkondicionáló, tűzjelzős riasztó, víztisztító, redőny, automata tolókapu és hőszigetelt garázs ajtó, kaputelefon, kerti csap. A kertben van ásott kút, hangulatos, virágos fedett terasz. Az udvar térkő borítású, ahol akár 3 gépkocsi is parkolhat egymás akadályozása nélkül. A kapunál közvilágítási kandeláber található.A buszmegálló az aszfaltozott utca végén, 150 méterre van a háztól. Kőbánya-Kispest mindössze 25 perc. Gépkocsival Pestszentimre központja 5, az M5 budapesti bevezető szakasza pedig, mintegy 10 perc alatt érhető el. A kerületben 30 óvoda, 22 általános iskola, 12 orvosi rendelő, 8 bölcsőde, 5 gimnázium, 2 szakközépiskola, 1 felsőoktatási intézmény működik. A kimondottan csendes környékben uszoda, iskola, óvoda, üzletek, posta, bank és piac található. Egy közeli erdő kifejezetten jó levegőt biztosít.Az ingatlan per és tehermentes!

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, XVIII. kerület Benjámin utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.