search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XVI. kerület Töltény utca 22.

Alapterület

330 m2

Szobák száma

4+1

Irányár

85 M Ft

Alapterület

330 m2

Szobák

4+1

Eladó Családi Ház ára

85 M Ft 257 576 Ft / m2

Emelet

1.

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

délnyugat

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

B

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

3,2 m
  • Telekméret: 983 m2
  • Tégla építésű

Az ingatlan havi rezsi költsége

65 000 Ft (víz, fűtés, villany, szemétszállítás)
5,1
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

XVI. kerület Új-Mátyásföldi részén - mely kedvelt kertvárosi rész - csendes utcában, eladó egy 983 nm-es gyönyörű kertben lévő, kitűnő állapotú önálló családi ház.
A ház 1987-ben épült, folyamatosan csinosított, karbantartott. Nettó területe 220 nm-es, 5 szobás, alápincézett. A ház belső kialakítása és hangulata egyedi, tágas terekkel, hatalmas ablakokkal, szolid, de elegáns luxussal fűszerezve. Nappali ékessége a fatüzelésű szép kandalló, mely nemcsak kellemes hangulatot biztosít a hidegebb napokon, de a nagy teret is befűti. A nappali hatalmas Borovit fenyőből készült ablakokkal körbevett. Közvetlen teraszon át léphetünk ki a gyönyörűen gondozott, fákkal, növényekkel beültetett kertbe, mely vízeséses halastóval, kis híddal, faházzal és szép növényzettel biztosítja a lakók teljes kényelmet, sőt egy vízforgatós medence is biztosítja a lakók kikapcsolódását. A teraszon sütögető-grillező készüléken készíthetünk pompás ételeket.
A ház földszintjén az előszobából nyílik egy tágas előtér, ahonnan körbejárható a nagy nappali, étkező, hatalmas konyha szép beépített konyhabútorral, kamrával, közlekedő beépített gardróbbal, fürdőszoba és egy háztartási helyiség. A nappaliban egy könyvtárszoba lett kialakítva, mely kb. 16 nm-es és a kert felé néz. A könyvtár berendezésének értéke 4.5M Ft, melyet a vételár nem tartalmaz. A nappali elegáns berendezései ugyancsak alku tárgyát képezik.
Az előtérből lejárat van a pinceszintre, mely összesen 110nm. Itt 40 nm-es igényesen, hangulatosan (rejtett világítás, diszkó fény, bárpult) kialakított helyiség található. Továbbá még egy irodának is kiváló helyiség, tároló és két autó beállására is megfelelő fűthető garázs, ahol a garázs lejáró is fűtött, a kapu pedig távirányítóval működő. Az emeletre szép, világos lépcsőház vezet, egyedi mészkő burkolatú lépcsőkön, szép minőségi tölgyfa burkolattal kialakított a korlát és az oldalfalak is.
Az emeleten tágas előtérből nyílnak a helyiségek, a 3 szoba, melyek szép világosak, naposak és nagyméretűek. A fürdőszoba dupla mosdós, zuhanyzós, és egyedi tervezésű süllyesztet kádas.
A ház fűtését két kombi cirkó Vaillant kazán is biztosítja. A házban többnyire padlófűtés van, egyes helyiségekben radiátorokkal kiegészítve. Légkondicionáló nem szükséges a jelenlegi tulajdonosoknak.
Közlekedését tekintve rendkívül jó helyen található a ház, hiszen az utca családi házakkal övezett, átmenő forgalomtól mentes, ugyanakkor a HÉV megállója pár perces sétára található.

Tudj meg mindent Budapest, XVI. kerület Töltény utca 22. környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.