search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Budapest, XVI. kerület József utca

Alapterület

255 m2

Szobák száma

6+4

Irányár

64,9 M Ft

Alapterület

255 m2

Szobák

6+4

Eladó Családi Ház ára

64,9 M Ft 254 510 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

újszerű

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

gáz (cirko)

Energiatanúsítvány

D

Erkély

loggia

Belmagasság

3,6 m
  • Telekméret: 1018 m2
  • Kertre néző
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
5,4
Ezen a területen a
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

A 16. kerületben, Rákosszentmihályon: vállalkozásra, sportolásra, állattartásra valamint gazdálkodásra is kialakított kerttel, fúrt kúttal: 1018 m2-es telken, teljesen felújított, AZONNAL költözhető, KÉTGENERÁCIÓS családi ház eladó.

A családi házban: 2 külön bejáratú lakás található, melyek bruttó alapterülete összesen: 255 m2.
Alkalmas két generáció részére, valamint egy különálló irodahelyiség és összesen: 80 m2 raktárhelyiségeknek köszönhetően, egy vállalkozás telephelyeként is kiválóan hasznosítható. (6 konténernyi árutárolása megoldott!)

Biztonságos kertvárosi övezetben, az oktatási és egészségügyi intézményeknek, a kereskedelmi egységeknek, valamint közparkoknak és sportolási lehetőségeknek köszönhetően, kitűnő választás családok részére.

Az ingatlan átfogó és mindenre kiterjedő felújításon esett át, mely magában foglalja a legkorszerűbb külső és belső szigetelést (aljzat + falak + padlás), a nyílászárók cseréjét (2 valamint 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok), a fűtésrendszer cseréjét (új garanciális Bosch Turbo kazán), továbbá az összes külső és belső falak festését is. Modern tűz és betörésvédelmi riasztó rendszer került beépítésre, az elektromos kapunál, kamera segíti, az egyszerű közlekedést.

Az egyik lakás alapterülete bruttó: 115 m2
Szobák száma 1. lakás: 3 szoba + galéria + konyha étkezővel + toalett + fürdőszoba + 2 előszoba + fedett és zárt télikert + fedett kétállású elektromosan zárható garázs.

A másik lakás alapterülete bruttó: 140 m2
Szobák száma 2. lakás a tervek alapján: 3 szoba + konyha étkezővel + toalett + fürdőszoba + 1 előszoba + fedett és zárt télikert + fedett kétállású garázs.

A két lakás két külön aszfaltozott utcáról, elektromos tolókapukon keresztül közelíthető meg. Az ingatlan betonkerítéssel körbekerített: 5 gépjármű részére fedett garázs, valamint 4 gépjármű részére fedetlen beálló biztosított.

Külön épületben található a műhely, valamint egy másik különálló mini házban került kialakításra, a luxus kutyakenel és a csirkefarm, saját elkerített kertrésszel.
Sportolási lehetőségek: szabvány Darts pálya, pingpongasztal, szabványos magasságú kosárlabda palánk, valamint mobil kültéri medence.

Extra szolgáltatások

- azonnal költözhető
- két külön bejáratú lakás, két külön utcáról történő megközelíthetőséggel
- két külön árammérő (3*16A + 1*25A) + gázmérő és vízmérő
- alacsony fűtési költség
- fúrt kút, a növények öntözésére
- elektromosan működő tolókapu és kaputelefon mindkét kapubejáratnál
- elektromosan működő garázsok
- sportolásra, állattartásra valamint gazdálkodásra (emelt kertágyások) kialakított kert
- elkerített luxus kutyakenel, csirkefarmmal
- termő gyümölcsök (cseresznye, szőlő, szeder, málna, füge, kivi)
- fedett darts pálya + ping-pong asztal + kosárlabda pálya
- mobil medence, betonozott elkerített részen
- 2 db hirdető tábla, mely fix bevételt jelent minden negyedévben

Közlekedés

- Örs vezér tere (IKEA, Árkád) autóval: 3,2 km – 7 perc, tömegközlekedéssel: 7 perc
- Ázsia center + Pólus Center autóval: 4,1 km – 7 perc, tömegközlekedéssel: 19 perc
- Monori Center Jegenye utca: 7,2 km – 16 perc, tömegközlekedéssel: 40 perc
- Deák Ferenc tér autóval: 7,7 km – 14 perc, tömegközlekedéssel: 23 perc
- M0 körgyűrű – 4 km – 7 perc
- M3 kivezető – 5 km – 8 perc
- M5 kivezető – 10,5 km – 20 perc
- M1-M7 kivezető – 16,5 km – 27 perc

Oktatás, egészségügy, kereskedelmi egységek

- Körzeti orvosi rendelő + gyermekorvos + gyermekfogászat + két patika – 200 m – gyalog: 2 perc
- Pékség + barkácsbolt + lottózó + 2 bank gyalog – 200 m – gyalog: 2 perc
- 3 különböző általános iskola gyalog – 250 m – gyalog: 3 perc
- 3 különböző élelmiszerbolt + 2 zöldséges + Posta – 250 m – gyalog: 3 perc
- Óvoda – 450 m – gyalog: 5 perc
- Tesco Express – 500 m gyalog: 6 perc
- 16. kerületi önkormányzat – 1000 m – gyalog: 10 perc
- Szelektív hulladékgyűjtő udvar – 1500 m – autóval: 3 perc
- LIDL – 1700 m – autóval: 3 perc
- Aldi – 2800 m – autóval: 5 perc
- Kerületi Szakrendelő, Jókai u. – 2900 m – autóval: 6 perc
- METRO áruház, Auchan M3 autóval: 7,5 km – 10 perc
- Közvetlen buszjárat a kerületi rendelő intézethez + Auchan + Dechatlon + Flór Ferenc kórházhoz: 15-20 perc, autóval: 11 km – 11 perc

Szabadidő, sport

- Hősök tere (16. kerületben) – 200 m – gyalog: 2 perc
- Pálffy tér – 200 m – gyalog: 2 perc
- Havashalmi futópark – 1000 m – gyalog: 10 perc
- Szentmihályi uszoda – 1200 m – gyalog: 14 perc
- Szilas pataki kerékpárút – 1900 m – kerékpárra: 10 perc
- Erzsébetligeti Színház – 3,8 km – autóval: 8 perc

h i r d e t é s

Tudj meg mindent Budapest, XVI. kerület József utca környékéről

Hasznos szolgáltatások a környéken

(Az Otthontérkép és az FHB Családbarát-
környék-index
adatai alapján.)

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet

{{$key | capitalize}}

  • Takarékszövetkezet
h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.