search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Balogunyom, cím nincs megadva

Alapterület

200 m2

Szobák száma

7

Irányár

32,9 M Ft

Alapterület

200 m2

Szobák

7

Eladó Családi Ház ára

32,9 M Ft 164 500 Ft / m2

Emelet

nincs megadva

Ingatlan típus

Családi Ház

Ingatlan állapot

jó állapotú

Tájolás

nincs megadva

Fűtés

nincs megadva

Energiatanúsítvány

nincs megadva

Erkély

nincs megadva

Belmagasság

nincs megadva
  • Telekméret: 3633 m2

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Szombathely közvetlen szomszédságában, Balogunyom csendes részén ajánlok megvételre egy igazán egyedi családi házat.A 2000-ben épült, K-Ny-i tájolású ingatlant tulajdonosa úgy álmodta és építette meg, hogy az magán hordozza a paraszt barokk jegyeit. A 38-as Porotherm téglából épült házba minőségi, fa nyílászárók kerültek beépítésre. A falat kívülről hőszigetelő vakolat védi, a ház teteje cseréppel fedett.Az ingatlanba egy 25 nm-es, fedett, fagyálló padlólappal burkolt tornácon keresztül juthatunk be.Balra a 2 hálószoba található. Mellette egy külön WC, és a fürdőszoba, amely kádat és zuhanyzót, valamint egy WC-t és bidét tartalmaz. Az előszobából jobbra nyílik egy rendkívül tágas nappali és étkező. A konyhából a kamrába és a háztartási helyiségbe jutunk. A háztartási helyiségben található a gázkazán, továbbá ezen keresztül közelíthető meg a 40 nm-es, dupla garázs.A ház gáz központi fűtésű. A 2 hálószobában radiátor, a többi helyiségben padlófűtés van. A nappaliban lévő fa tüzelésű cserépkályha nem csak hangulati elem, de rendkívül jól befűti a teret.Az előszobából lépcső vezet fel a tetőtérbe, ahol újabb lakótér kialakítására van lehetőség. A mostani tulajdonos ennek kétféle funkciót is álmodott. Nagyobb család esetén egy külön lakás alakítható ki, de akár falusi turizmus céljára is kitűnő. A tetőtérbe már beépítésre kerültek az ablakok és felvezetésre kerültek a szükséges csövek és vezetékek. A terek elosztása viszont már az új tulajdonosra vár. Így a két szint teljes területe kb. 200 nm lesz.A ház biztonságáról riasztó gondoskodik, a padlóba beépítésre került a központi porszívó csőhálózata.Már az utcáról is látható a gondozott, parkosított kert egy része, de teljes látványát csak belül mutatja meg. A 3633 nm-es kert igazi botanikai arzenál. Az előkertben virágok és évelő növények, a ház mellett szőlő, mögötte konyhakert. A pihenőkert ligetes, díszbokros, számos fenyő és tujafélével beültetett. A telek hátsó felében bőségesen termő gyümölcsfák állnak. A kert egy másik nagy ékessége a 200 nm-es kerti tó. Vízét kút adja, de a ház esővize is ide van belevezetve. A tó koi pontyok és apróbb halak lakóhelye. Nyáron tavirózsa pompázik a víz felszínén. A pihenőkertben piknikezési lehetőség biztosított. A gyerekek saját épített homokozóban játszhatnak, de még a házi kedvenc kutyusnak is saját birodalma van.Ha Ön is ilyen idilli otthonról álmodik, akkor hívjon!HZ304183

Tudj meg mindent Balogunyom környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.