search
Környék:(település, utca)
Méret: (m2)
Ár: (M Ft)

Rábacsécsény, Kossuth Lajos utca 46.

Alapterület

90 m2

Szobák száma

3+1

Irányár

15,5 M Ft

Alapterület

90 m2

Szobák

3+1

Eladó Ház ára

15,5 M Ft 172 222 Ft / m2

Emelet

földszint

Ingatlan típus

Ház

Ingatlan állapot

felújított

Tájolás

délnyugat

Fűtés

egyéb fűtés

Energiatanúsítvány

A

Erkély

terasz 15 m2

Belmagasság

2,7 m
  • Telekméret: 1750 m2
  • Udvarra néző
  • Garázs

Az ingatlan havi rezsi költsége

nincs megadva
h i r d e t é s

Az ingatlan leírása

Jelentős árcsökkenés !
Győrtől 23 km-re, az új M85-ös úttól 8 km-re, Rábacsécsényben frissen felújított családi ház melléképületekkel és biokerttel eladó. Egyedi és minőségi ingatlan - 15.500.000,- forint berendezve.
A ház és a melléképületek teljes körű felújításon estek át: a lakóépületnek kizárólag a falai maradtak, tetőcsere történt, új nyílászárók elektromos redőnyökkel, körben szigetelés (födém és aljzat is), új közműrendszer. A fűtésről új cserépkályha és infrapanelek gondoskodnak, a melegvizet új villanybojler állítja elő. Új burkolatok, gipszkarton mennyezet, teljes glettelés, friss festés trendi tapétabetétekkel, mázolás. A házat ízlésesen rendeztük be, 90 m2-en két lakószoba, nappali-étkező, konyha modern bútorral, gépekkel, kemencével, kamra, előszoba és fürdő található, új, 15 m2-es fedett terasszal. A 70 m2-nyi melléképületeket (nyári konyha, pajta, hátsó szín, amely mezőgazdasági gép tárolására is alkalmas) kívülről felújítottuk.
Az ingatlan 1.750 m2-es telken helyezkedik el. A kert permakultúrás elvek (átgondolt elhelyezés, növénytársítás, talajtakarás) alapján készült: a meglévő termő gyümölcsfák mellé több száz növény került (termő- és dísznövény), emelt-, domb- és mélymulcsos ágyásokkal. Az öntözés 35 méteres fúrt kútról működő vízművel történik.
A ház és a melléképületek környékén új térkő burkolat, máshol gerendákkal határolt zúzott kő burkolat készült. Az ingatlan hátsó bejárattal is rendelkezik, nagy kapuval. Új és felújított kerítések körben.
A várostól alig 20 percre, csendes, szép környezetben lehet új otthona, hobbi céllal kertészkedhet vagy gazdálkodhat már kiépített infrastruktúrával, akár állattartással kibővítve.
Tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Bővítési lehetőségek (opcionális, a fenti ár nem tartalmazza, de kedvező feltételekkel elérhető):
1.250 m2-es telek a szomszédban víz és szennyvíz közművel, friss gyümölcsfa telepítéssel, dombágyásokkal, közvetlenül mellette 1.350 m2-es telek szennyvíz közművel, idősebb, termő gyümölcsfákkal, veteményessel
4.500 m2-es telek, 1 km-re, teljes közművel, jelenleg gabonatermesztésre használt.
Mindegyik telek belterületi, építési telek (nem mezőgazdasági), teljes-, vagy részleges közművel, jelenleg kertként használt, 600 - 1000 forint közötti m2 áron (mérettől, közművektől, parkosítottság mértékétől függően).

Tudj meg mindent Rábacsécsény, Kossuth Lajos utca 46. környékéről

h i r d e t é s
h i r d e t é s

Értékesítési ár változása

Az idősoros átlagár-adatokat az FHB Index az összes magyarországi lakástranzakció alapján készítette. Az adatok az adott évben az adott területen eladott lakóingatlanok átlagos értékesítési négyzetméterárát mutatják. Kisebb területi bontásoknál előfordulhat (kistérség, budapesti városrész), hogy nagy kiugrás vagy süllyedés figyelhető meg az idősorban. Ennek oka, hogy egy-egy kiugróan magas/alacsony értékű tranzakció a trancakciók alacsony száma esetén extrémen torzítja az adott év átlagárát.