Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9124251

Kató Edina

580 m2
ALAPTERÜLET
4
SZOBASZÁM
Tégla
ÉPÍTÉS
Hőszitvattyú
FŰTÉS
  • Belső szintek 1
  • Kilátás Kertre néző
  • Ingatlan komfort Összkomfortos
  • Parkolási lehetőség Önálló garázs
  • Építés éve 2025
  • Fűtés Hőszitvattyú
  • Építőanyag Tégla
  • Erkély, terasz Terasz 30m2
  • Szigetelt igen
  • Bútorozott nem
  • Víz telken belül
  • Csatorna telken belül
  • Villany telken belül
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

Hivatkozzon erre, kód: 4995KE


- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ


- NAPPALI + 3 SZOBA + NAGY TERASZ + 1 GK-S GARÁZS


- IGÉNY SZERINTI BEFEJEZÉS


- HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL


Érd Sasváros részén 580m2-es saroktelken nappali + 3 szobás + 1 gk-s garázs, összesen 141.9m2-es (+ teraszok), új építésű önálló családi ház leköthető igény szerinti befejezéssel.


Várható átadás: 2026. január.


A ház felosztása a következőképpen alakul (123.65m2 + garázs + teraszok): elő-terasz (2.52m2), előszoba (7.31m2), nappali (35.75m2) - konyha + étkező (15.39m2), tároló - kamra (5.08m2), közlekedő (12.39m2), fürdőszoba (6.10m2), wc (2.60m2), gardrób (6.61m2), 3 szoba (11.39m2, 10.52m2, 10.51m2), garázs (18.25m2), terasz (29.65m2).


Rövid műszaki ismertető: Vasbeton sávalap. Porotherm 30-as tégla főfalak, 15cm-es grafitos szigeteléssel. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű szigetelt üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. Fa födém, 25cm szigeteléssel. Cserép fedésű tető.


Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg burkolatok 8.000,-Ft/m2 áron, a meleg burkolatok 6.000,-Ft/m2 áron, míg a beltéri ajtók 50.000,-Ft/db áron választhatóak.


Fűtés és meleg víz ellátás: hőszivattyúról fog történni, minden helyiségben padlófűtésen keresztül.


Extrák: redőny - szúnyogháló, elektromos garázsajtó, valamint elektromos kapu és klíma előkészítés.


Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, illetve saját udvaron belül fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.


Megközelíthetőség és infrastruktúra jó!  Buszmegálló, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség 10 perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola szintén a közelben. 


További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!


Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!


Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!


A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!  


Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Térkép

A hirdető elérhetősége

Otthon Plusz Ingatlanközvetítő Iroda

Kató Edina
+36 20 976