Budapest, III. kerület Héthalom utca 14.Budapest, III. kerület Héthalom utca 14.Budapest, III. kerület Héthalom utca 14.Budapest, III. kerület Héthalom utca 14.Budapest, III. kerület Héthalom utca 14.Budapest, III. kerület Héthalom utca 14.Budapest, III. kerület Héthalom utca 14.Budapest, III. kerület Héthalom utca 14.Budapest, III. kerület Héthalom utca 14.Budapest, III. kerület Héthalom utca 14.
139 000 000 Ft
  • 10 fotó
  • Térkép
139 M Ft
945,6 E Ft/m2
  • 10 fotó
  • Térkép
+36 20 525 2404
Paczolay Zoltán
Telefonálok

Hirdetés

Eladó lakás: Héthalom Panoráma

Budapest, III. kerület Héthalom utca 14.

147 m2alapterület
5szoba
tégla építésű
Új építésű
2020.05.átadás

Az eladó lakás leírása

ÖRÖKPANORÁMÁS KERTKAPCSOLATOS LAKÁSOK ARANYHEGYEN

Óbuda kertvárosi részén, a Római Part közelében prémium villalakások kulcsrakészen eladók közvetlenül a beruházótól.

Saját használatú kertrész: 309 m2
Pinceszinti tároló: 15 m2 (benne van az árban)


1. ADOTTSÁGOK

A Héthalom Panoráma déli fekvésű lejtőn helyezkedik el, így reggeltől estig élvezhetjük a napfény jótékony hatásait. Páratlan örökpanoráma nyílik a Hármashatár-hegy irányába, melyet nap mint nap csodálhatunk a privát teraszunkról.

A lakásokhoz kizárólagos használatú saját kertrész tartozik, hogy a szabadban élvezhessük a zöldövezet előnyeit. Ideális azok számára, akik szeretnek a kertben is időt tölteni, legyen szó grillpartyról, családi összejövetelről, vagy egy nyáresti vacsoráról. Gyermekeink itt biztonságban kiélhetik örök kalandvágyukat.


2. ELHELYEZKEDÉS

A Héthalom Panoráma Budán épül, csendes, kertvárosi zöldövezetben. Aranyhegy lejtői tökéletes otthont jelentenek azok számára, akik természetközelben szeretnék élni mindennapjaikat, elérhető közelségben maradva a belvároshoz.

A békés, nyugodt környezet tökéletes életteret biztosít családosok, és a város zajától távol maradni vágyóknak egyaránt. Legyen szó kutyasétáltatásról, játszótéri vagy szabadidős időtöltésről, itt mindenki egyaránt részesül a friss levegőből, budai panorámából.

A szabadidős sportok szerelmeseinek a lehető legjobb választás, hiszen a közelben található Római parton számtalan lehetőség nyílik a kikapcsolódásra. A kirándulás és bicikli túrázás mellett akár evezhetünk a Dunán, teniszezhetünk az akadémián, vagy lovagolhatunk a szomszédos Aranypatkó lovardában.

A közelben megtalálható iskola, óvoda, park, játszótér, bevásárlási lehetőségek.
Belváros az Árpád hídon keresztül autóval, busszal, HÉV-vel könnyedén megközelíthető.


3. FONTOS TUDNIVALÓK

A Héthalom Panoráma a budapesti D55 építésziroda által tervezett kortárs épület, modern, letisztult formavilággal, amely illeszkedik a környék prémium színvonalához. Már a tervezés során nagy gondot fordítottunk arra, hogy olyan otthonokat teremtsünk, melyekbe mi magunk is szívesen beköltöznénk.

A lakásokat megbízható, magas minőségű referenciákkal rendelkező generálkivitelező csapatunkkal építjük. Kiemelt fontosságú számunkra, hogy a magas szintű műszaki tartalom mellett a kivitelezés minősége is tökéletes és elsőosztályú legyen.

Ügyfeleink nyugalma elsődleges számunkra, ezért a lakásokra generálkivitelezői garancia érvényes. Aki nálunk vásárol nem csak otthonát találja meg ebben az ingatlanban, hanem hosszútávú értékálló befektetéssel is gazdagodik.

A vételár kulcsrakész árat jelent, azonban a kulcsok átadása után is állunk rendelkezésre bármilyen kérés esetén, legyen szó műszaki, tervezői, vagy egyéb kérdésről. CSOK igényelhető.

Az ingatlan rendezett jogi háttérrel, Társasházi Alapító Okirattal rendelkezik.
Minden lakáshoz jogilag is leválasztott kizárólagos használatú kertrész tartozik.

A pinceszinten minden lakáshoz saját használatú, porszáraz tároló tartozik, amely benne van a vételárban. Teremgarázsban 6 parkolóhely található, melyek megvásárolhatók 5M Ft/db áron.

Belsőépítész által tervezett berendezési terv rendelkezésre áll, mely tovább tervezhető, egyedi igyének szerint pontosítható.

Az építés már folyamatban van, így a lakások megtekinthetők a helyszínen is. Várjuk hívását időpont egyeztetéssel, vagy bármilyen felmerülő kérdéssel kapcsolatban!


4. MŰSZAKI ADATOK

Lakásonként önálló levegő-hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer, kedvezményes GEO tarifával. Legkorszerűbb mennyezetfűtés-hűtés, padlófűtéssel kiegészítve. Lakásonként önálló, külön mért víz- és áramfogyasztás. Napelem előkészítés készül, így tovább növelhető a környezettudatos megújuló energia aránya a lakások energiafelhasználásában.

Porotherm 30 cm külső falak, 15 cm hőszigeteléssel, amely megfelel a korszerű energetikai elvárásoknak. Silka 30 cm hanggátló mészhomok tégla lakáselválasztó falak a tökéletes akusztikai elválasztás érdekében.

Korszerű 7 kamrás antracit szürke nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel. Távirányítóval elektromosan vezérelt zsaluzia árnyékolás, mellyel pontosan szabályozható a beáramló fény mennyisége.

Porszáraz, hőszigetelt teremgarázs és pince, 2 réteg modifikált bitumenes vastaglemez vízszigeteléssel, Aco Drain szivárgórendszerrel kiegészítve a teljes biztonságért.

Hideg- és melegburkolatok, valamint az elektromos szerelvények, lámpák kiválaszthatók. Duravit szaniterek, Grohe csaptelepek benne vannak a vételárban. Természetesen a tervezett berendezések helyett más termékek is választhatók megegyezés szerint.

  • új építésű
  • egyéb fűtés
  • déli tájolás
  • Épület emelet: földszint
  • Épület szint: 3. emelet
  • terasz: : 53 m2
  • parkolás teremgarázs beálló

Parkolás

teremgarázs beálló
6db szabad hely
5 000 000 Ft

Zöld jellemzők

  • Extra hőszigetelés
  • Egyéni fogyasztásmérők
  • Napelem
  • Zöldtető

Műszaki jellemzők

  • Árnyékolók
  • Napenergia-hasznosítás
  • Hőszivattyú
  • Háromrétegű üvegezés

Környék bemutatása
Ingatlanhoz kapcsolódó hasznos szolgáltatások (Hirdetés)
Hirdetés
© 2020