Eladó Lakás
Hirdetéskód: 9054666
Benefit Line (OC)
105 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1942
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Ha unja már a túlárazott tucat lakásokat és szeretne egy olyan ingatlan tulajdonosa lenni, ami valóban kiemelkedik a tömegből, értékálló és egyedi, akkor ez a lehetőség Önre vár!
A KÖRNYEZETRŐL:
️ Budapest, XI. kerület, Lágymányos.
️ Móricz Zsigmond körtér 10 percre.
️ Tömegközlekedés és infrastruktúra kiváló.
️ Az Allee bevásárlóközpont 5 perces sétatávolság.
️ A közelben minden elérhető, ami a hétköznapokhoz szükséges.
️ Parkolás az utcán, fizetős övezetben.
A HÁZRÓL:
1942-ben épült, 7 emeletes, 28 db lakást magában foglaló téglaépület
Külső homlokzata jó, lépcsőháza átlagos állapotú.
A közös részeken az ablakok pár éve lettek kicserélve modern, műanyag keretes, hőszigetelt nyílászárókra.
2023-ban fejeződött be a társasház belső homlokzatának szigetelése.
Lakóközössége kifejezetten közvetlen, csendes és barátságos.
AZ INGATLANRÓL:
Jelenleg a TETŐTÉR BEÉPÍTETLEN, a kivitelezési munkálatok a leendő tulajdonos igényeinek figyelembevételével kezdődnek el.
A kivitelezés során új acélvázas tetőszerkezet kerül kialakításra, 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, Tondach cserepezéssel.
A meglévő, építész iroda által készített tervek szerint nappali + 4 szobás, teraszos lakás kerül kialakításra.
11 db Fakro rendszerű, 3 rétegű, fa tetőtéri ablak kerül beépítésre.
A belső válaszfalak 10-es ytong-ból vagy igény szerint gipszkartonból kerülnek kialakításra,
A belmagasság 265 cm lesz, a szerelvények az álmennyezet felett, illetve a padlózatban kerülnek elvezetésre.
A teljes elektromos hálózat a mai kornak megfelelő paraméterekkel kerül kialakításra.
Az ingatlan fűtése a leendő vevő egyedi igényének megfelelően klímával vagy hőszivattyúval lesz megoldva.
A kivitelezés során kialakításra kerül egy 13 m2-es terasz, mely az épületek közötti csendes belső zöld terület, illetve a Gellért hegy felé fog nézni.
A kerámia burkolatok, lamináltpadló, kapcsolók, szaniterek, megbeszélés szerint a vételár részét képzik.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
️ személyesen,
️ online személyes bejelentkezéssel.
LÁTVÁNYTERVEK:
Az ingatlanról készült látványtervek nem a végleges állapotot, hanem a lakásban rejlő lehetőségeket kívánják bemutatni.
A végleges elosztás, illetve a felhasznált burkolatok egyedileg a leendő tulajdonos igényeinek megfelelően kerülnek véglegesítésre.
FINANSZÍROZÁSBAN (ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS) SEGÍTÜNK:
Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt.
Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
További információkért, kérem keressen bizalommal!
A KÖRNYEZETRŐL:
️ Budapest, XI. kerület, Lágymányos.
️ Móricz Zsigmond körtér 10 percre.
️ Tömegközlekedés és infrastruktúra kiváló.
️ Az Allee bevásárlóközpont 5 perces sétatávolság.
️ A közelben minden elérhető, ami a hétköznapokhoz szükséges.
️ Parkolás az utcán, fizetős övezetben.
A HÁZRÓL:
1942-ben épült, 7 emeletes, 28 db lakást magában foglaló téglaépület
Külső homlokzata jó, lépcsőháza átlagos állapotú.
A közös részeken az ablakok pár éve lettek kicserélve modern, műanyag keretes, hőszigetelt nyílászárókra.
2023-ban fejeződött be a társasház belső homlokzatának szigetelése.
Lakóközössége kifejezetten közvetlen, csendes és barátságos.
AZ INGATLANRÓL:
Jelenleg a TETŐTÉR BEÉPÍTETLEN, a kivitelezési munkálatok a leendő tulajdonos igényeinek figyelembevételével kezdődnek el.
A kivitelezés során új acélvázas tetőszerkezet kerül kialakításra, 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, Tondach cserepezéssel.
A meglévő, építész iroda által készített tervek szerint nappali + 4 szobás, teraszos lakás kerül kialakításra.
11 db Fakro rendszerű, 3 rétegű, fa tetőtéri ablak kerül beépítésre.
A belső válaszfalak 10-es ytong-ból vagy igény szerint gipszkartonból kerülnek kialakításra,
A belmagasság 265 cm lesz, a szerelvények az álmennyezet felett, illetve a padlózatban kerülnek elvezetésre.
A teljes elektromos hálózat a mai kornak megfelelő paraméterekkel kerül kialakításra.
Az ingatlan fűtése a leendő vevő egyedi igényének megfelelően klímával vagy hőszivattyúval lesz megoldva.
A kivitelezés során kialakításra kerül egy 13 m2-es terasz, mely az épületek közötti csendes belső zöld terület, illetve a Gellért hegy felé fog nézni.
A kerámia burkolatok, lamináltpadló, kapcsolók, szaniterek, megbeszélés szerint a vételár részét képzik.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
️ személyesen,
️ online személyes bejelentkezéssel.
LÁTVÁNYTERVEK:
Az ingatlanról készült látványtervek nem a végleges állapotot, hanem a lakásban rejlő lehetőségeket kívánják bemutatni.
A végleges elosztás, illetve a felhasznált burkolatok egyedileg a leendő tulajdonos igényeinek megfelelően kerülnek véglegesítésre.
FINANSZÍROZÁSBAN (ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS) SEGÍTÜNK:
Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt.
Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
További információkért, kérem keressen bizalommal!
Térkép
