Kiadó családi ház

Családi ház kiadó Budakalász, 222 négyzetméteres

• Kiadó családi házak
• Budakalász
• Budakalász Kiadó családi házak

Gyerekparadicsom!
Gyerekbarát, kutya/cicabarát családi ház kiadó!

Az udvaron belül kerítéssel elválasztva a gyerekek és az állatok birodalma.
A nagy telek tele játékokkal, kerti játszóház, bográcsozó, grillsütő, asztalok székek, napozóágyak kulturált kerti wc. Minden van, ami egy gyerekes családnak kényelmes és praktikus.

A családi ház csendes mellékutcában található Budakalász Berdó városrészében.
Kilátásal a Dunára és a Kalászi tavak felé.

A ház, előszoba, nappali+három hálószoba, 3 fürdőszoba, konyha, kamra, étkező, fedett terasz beosztású.

Földszint: 72,17 m²

-előszoba 8,92m² - biztonsági bejárati ajtó
-fürdőszoba 2,37 m² - zuhanyzó, wc
-konyha 18,56 m² - hűtőszekrény, elektromos főzőlap és sütő, elszívó, beépített szekrények
-kamra 2,61 m² - beépített polcrendszer
-étkező 12,57 m² - étkező garnitúra
-nappaliban 23,94 m² parketta, kandalló (az étkező leválasztásával még egy szoba kialakítható)
-Fedett terasz 18,01 m² új a burkolata

Emelet: 73,08 m²
-lépcső 3,74 m²
-dolgozó ² sarok 10,21 m
-szoba 21,16 m² - francia ágy (2x2m) és beépített szekrény
-szoba 19,18 m² - üres
-szoba 12,58 m² - balkonos, üres
-fürdőszoba 2,21 m² - zuhanyzó, wc
-fürdőszoba 4,00 m² - kád, bidé, wc

Pince: 77,43 m²
-lépcső 3,20 nm
-mosókonyha 11 nm
- gardrób 18,88 m
-építési anyag tároló 2,10 m² (építkezési anyagok pótlás céljára)
- kazánház 27,37 nm
-garázs 19,08 nm

Biztonság:
-távfelügyeletre bekötött szakaszolható riasztórendszer
- biztonsági ajtó
- ablakokon biztonsági fólia
- az épületre biztosítást kötöttek
-minden ablakon szúnyogháló, redőny

Fűtés-hűtés:

-kondenzációs kazán, külső hőmérséklet érzékelés
- fűtő/hűtő klíma
-fa tüzelésű kandalló
A hidegburkolt helyiségekben padlófűtés a többi helyiségben radiátor található.

Rezsi: minden mérőórák szerint, a tényleges fogyastásnak megfelelően fizetendő

Parkolás: saját garázs, fedett autóbeálló + 2 autó parkolhat az udvarban.

Kert:
Két telek van egybenyitva, az épület kerítéssel elválasztott része kizárólagos használattal a bérlő saját kertje. A képeken látható nagy telekrész közös használatú a tulajjal, de nem nagyon használják.
A kertben bográcsozó, grillsütő, ülőgarnitúra, napozóágyak stb.
Ami nekem nagyon tetszett, nemrég építettek egy kisházat kerti wc-vel mosogatóval, tárolóval. Így nem kell beszaladgálni a gyerekeknek, vendégeknek a házba.
Kertész egy évben kétszer (tavasszal és ősszel) végez kerti munkát, ennek 50%-a bérlőt terheli.
Fűnyírás a bérleti díjban benne van.


Internet, telefon: több szolgáltató közül választhat

Közlekedés:

A HÉV állomás 20 perc sétatávolságra található. Így inkább autóval közlekedőknek ajánlanám. - Mi is nemrég költöztünk ki a városból szintén ilyen távolságban lakunk a Hévtől. – Mivel a városban is autóval közlekedtünk, ez egyáltalán nem okozott problémát.

Autóval 5 percre van Budapesttől, a közelben minden megtalálható, Auchan, Metro, Aldi, Lidl. Én is Budakalászra járok pékhez és henteshez, mert itt van a legszebb áru.
Kalászon nagyon jó és sokszínű a kulturális és a sportélet. A Művelődési ház rengeteg programot szervez felnőtteknek, gyerekeknek egyaránt. Omszki park, Lupa Beach, Duna part a Luppa szigettel.. Mind itt vannak karnyújtásnyira.

Bérleti szerződés, házirend, birtokbaadási jegyzőkönyv, szakember lista - megtekinthető
Kaució: 2 hónap

A tulajdonos szimpatikus, kedves, hölgy, aki az eddigi bérlőivel baráti viszonyt ápolt.
Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele!

• gáz (cirko)
• Épület szint: 3. emelet