Pécsett, a Bálics városrész tetején elhelyezkedő csendes utcában, szabályos téglalap alakú, széles utcafronttal bíró, a gáz kivételével összközműves, nagyon szép, és zavartalan panorámával bíró, DNY-i irányban enyhe lejtésű, lankás, összesen 1280 m² nagyságú, azonnal birtokba vehető belterületi ingatlan eladó.
A jelenleg hatályos építési szabályozás alapján az Lke 2721(Bf) övezeti besorolás szerint a Bf 210 m feletti területekre (Bf) vonatkozó sajátos előírásokat figyelembe véve a majdan felépítendő új épület paraméterei a következők: szabadon álló beépítés, 15% max. beépítés, 0,3 szintterület mutató, 70% min. zöld., 5 m max. épületmagasság, telkenkénti rendeltetések száma max. 2.
Az ingatlanon jelenleg egy kb. 80 m² nagyságú, teljesen romos és bontandó régi családi ház áll, ezen felül a növényzet több éve gondozatlan és elhanyagolt.
Az ingatlan elhelyezkedése, mérete, szélessége és tájolása alapján tökéletes választás egy nagyon elegáns, modern családi ház, vagy akár egy kétlakásos társasház megvalósítására is.
FONTOS: az ingatlan jelenleg az ingatlan-nyilvántartás adatai alapján kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megjelölésű. Az ingatlan megtekintése, valamint a részletes építési szabályok miatt kérem hívja a hirdetés feladóját.
Iá.: 19,9 mFt Érdeklődni: 30/773-9436
Böngéssz még több ingatlan között!