Badacsonyörs csendes utcájában belterület eladó 600 nm telek rész.
TELEK:
1251 nm ( Földhivatali bejegyzés szerint 1488 nm)
Osztatlan közös tulajdon
az 1251 nm-ből 600 nm telek rész eladó.
Jelenleg szőlő és gyümölcsfa van ültetve a telken.
Egy kisebb ház lett építve a telekrészre. ( mely építés esetén bontandó.)
Telek déli fekvésű
Enyhén lejtős
Hegyre néző panoráma ,
A telken belül vezetékes víz almérővel.
Villany bekötve
Csatorna a kerten belül.
Kialakult falusias lakóterület
Építési övezet: Lfk-ö
oldalhatáros építkezés
20% beépíthetőség
4,5 m az építmény magassága
60% zöldfelületi arány
A HÉSZ szerint
" kialakult beépítettség esetén az illeszkedés szabályai alapján az engedélyezési eljárás során egyedileg eldöntendő", valamint " zöldfelület indokolt esetben csökkenthető"
Az épület utcafronti homlokzatától 5 méteren belül az épület utcafronti épületszélessége a nyolc métert nem haladhatja meg.
Az építési vonalat az utca felőli szabályozott telekhatártól 10 méteres távolságban kell kialakítani, kivéve a kialakult környezetű ingatlanokat . ahol az illeszkedés szabályai alapján egyedileg kell megállapítani.
"Kerítés csak áttört, legfeljebb 160 cm magas lehet, legfeljebb 60 cm tömör lábazattal, kivéve a kialakult terephez igazodó támfal"
A tájjelleg megőrzése érdekében ajánlott honos növények jegyzéke megtalálható a HÉSZ - ben.
A telek aszfaltúton , az utolsó 50 méter mart aszfalton lehet megközelíteni.
Közvilágítás van az utcában ( korszerű, napelemmel működik)
Badacsonyörs vasútállomás gyalogosan 8-10 percre van.
Balatoni fürdőzéshez strand legközelebb Badacsonytomajon található 20 perces távolságban.
71 út kb. másfél km -re
Böngéssz még több ingatlan között!